Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : ※ 引述《mayu1230 (Hades)》之銘言： : : 標題: Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" : : 時間: Fri Jul 28 11:53:42 2023 : : 推 polola6212: 呵呵 我就問一句啦，照主計處薪資平台上的數據 07/28 18:11 : : → polola6212: 你們認為前10%的人要買什麼? 07/28 18:11 : : → polola6212: 依主計處薪資平台 各級距應該在什麼地方買房? 07/28 18:56 : : → polola6212: 就問你們的意見啊 07/28 18:56 : : → polola6212: 前10%適合買什麼，前20%適合買什麼 07/28 19:02 : : → polola6212: 拜託說一下 07/28 19:02 : : → polola6212: 就問房板各位，一個簡單問題，在主計處薪資平台 07/28 19:08 : : → polola6212: 各級數的人適合買哪邊的房，對你們來講跟算天文數字 07/28 19:09 : : → polola6212: 一樣 呵呵 07/28 19:09 : : → polola6212: 這就一個很簡單的題目，結果沒人回答，怕了? 07/28 20:55 我來試著解釋你的疑惑 所謂薪資平台就是受薪階級的人的薪水 但這又不包刮政府部門的公務員 也不包刮開業醫師,律師,會計師 也不包刮中小企業主 更不包刮包租公,股票大戶 當然不包刮地下經濟 你所謂250萬薪資(個人) 只是這個PR99,只是800萬勞工的統計 不是所有人的收入 況且它是用問卷方式做統計,不是用國稅局資料 這可能也會低估 再加上所謂的高收入群,大部分不是靠薪資 而是靠其他收入 再加上買房不只是看收入也看資產 我舉一個中產階級買房例子 客戶約50歲 薪資收入150萬+股利收入50萬+租金收入50萬 房屋4000萬,貸款2000萬,利率2%,20年,還款金額約10萬 這個客戶看起來薪資不高,或許經過多年累積,或許繼承遺產 但就是資產比較高,對銀行而言,風險比你低很多 你要面對的是收入比你高,資產比你多,而且是各年齡競爭 所以不要誤認自己是PR99了(全台灣) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.252.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690615099.A.0DB.html