Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《y11971alex (Indigo)》之銘言： : : 看過報紙約62年，台北市仁愛路電梯新房子零公設，一坪4萬，三房兩廳前後陽台200萬有 : : 找，現在這個行情不知道買不買得到室內1坪，現在薪水是比以前高很多，但是應沒有那 : : 個房市價差 : 民國62年我還沒出生 : 但民國 72 年我已經在念小學 : 這時候台幣"一塊錢"在福利社 : 很多零食都能買的到 : 62年物價,不用說更便宜 : 現在嘛,不要說一塊錢,給你十塊錢 : 10塊錢進超商你說說看有甚麼能買的? : 讓我開開眼界 : : 另外，以前房價是長期持平，沒有甚麼人炒房地產，說明房價沒有明顯起伏。北市房價要 : : 到70年代才起漲，以前反倒是地上建物比地皮貴，所以說過去房子比較好買 : 房價是經濟成長的結果 : 70年以前房價不漲 : 只代表了台灣70年代以前 : 經濟爛的一蹋糊塗 : 就像現在莫三比克也是建物比地皮貴 : 房子便宜到爆炸 : 你想去買莫三比克的房子嗎? 所得房價比問題 廣設大學後 薪資成長性停滯 基本大學念錯科系 入錯行 上一代沒留不動產給小孩 要自力更新買房 特別是年輕人想住新房 難度越來越高 印象2003 SARS是近30年的房市低谷 當時新北 就算是板橋一坪也才40萬左右 買間建坪25坪的大樓或華廈 也才1000萬左右 自備200萬 薪資爬到5萬以上 會存錢 5年綽綽有餘 當時所得房價比不到10 也就是平均來說30-40歲 努力個10年 大部分受薪階級都買得起 現在房價所得比破15 幾乎是DOUBLE翻 看看現在板橋房價 老公寓 不靠樹林那跨也是要50萬左右一坪 開價破千萬 只能買30年以上老房 總價1000算是一般受薪階級的一個坎 絕大多數 終其一生 職涯履歷30年 也就賺個2000萬 一半的所得貢獻給房產 剩下一半 結婚生子 現在能買房 又要養小孩 只能選其一了 -- 人は城、人は石垣、人は堀、情けは味方、仇は敵なり 武田信玄より -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.113.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690223463.A.DCD.html