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[請益] 竹北A7林口青埔板橋萬華2年後誰套最慘?
各位版友好,
今年桃園的版友明顯有稱霸桃竹新北的雄心壯志,
每天光是A7-A18的比輸贏仔就能洗個十幾篇,
從台中比到南港都有,
很好理解,畢竟今年漲最快的是青埔A7
這些人難免怕自己被套慘了才變輸贏仔,
其實輸贏仔不是在比誰強誰未來漲最多,
而是在怕自己是未來2年交屋大潮後,
被套最牢溢價最慘的,沒自信才愛比輸贏,合理。
從推發文看蠻多人應該還不知道,
青埔已有成交7x;A7已有近50,
這麼愛比,天天比,比的那麼急,
我們就把北台灣有捷運高鐵的都拿出來比吧。
台北派個萬華吧,南港就不用跟小朋友比了。
以現在新案價格一定是萬華和板橋有90+成交的最多
但不比這個,比2年後哪一區被套的最慘,
等於誰溢價最高嘛,給首購一個參考方向。
我先吧,理性預測,比新成屋,兩年後,
萬華、板橋和竹北那批9x 8x的最套,
青埔坐7x望8x屌打土城,A7只買得到6x+,
前面兩個未來五年內會先幹掉竹北新北
所以未來性最高且最不可能被套牢的排名是:
青埔>A7>>林口>>>萬華>竹北=板橋
理性討論
https://i.imgur.com/dPFKqZa.jpeg
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