Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

※ 引述《lucky017110 (ccc)》之銘言： : 我爸40多年前（約70年代左右）買板橋公寓約20多坪約40多萬含簡單裝潢，新成屋。 : 我爸北漂（他不想在老家種田），學歷國小 應該準確來說國小也是沒學好半文盲（當時 : 的義務教育，到我叔叔才國中義務教育） : 他那時工作在電視喇叭組裝工廠（當時電視是映像管兼木頭製的外殼一整組很大，聽我爸 : 說他認為這工作很粗重）差不多1個月含加班1萬元左右，這薪水當時算普通。 : 聽我爸說當時這間房子貸款不到7-8年就還完了，我爸有偷吃步，把空的房間租給別人， ^^^^^^^^^^^^^^ 認真回覆，令尊應該有記錯 民國70年後的板橋公寓不可能那麼便宜 我爸民72買房的，買在高雄中古透天，125萬，當時透天和公寓價格沒差多少 然後買房前，老爸也是帶著我和我媽去租這種 所以你有沒有想過這問題？為什麼有人要租這個？ 沒有獨立衛浴，生活就在那個小房間裡，廚房要用借的（房東用完才換你） 有次房東不在家，我媽打開電視，被房東回家後發現了，就說要加房租 對了，房東還是我媽的五專同學。同班同學。 我爸媽在那裡就立誓，要有自己的房。 也印證Ｃ大常講的：愈窮的人，愈想要有自己的窩 現在你這樣幹試看看，看有沒有人要跟你租 然後再思考一個問題 為什麼有人窮到要租這種房，而令尊卻可以買房外還能租人？ 頭期款哪裡來？貸款怎麼來？（那年頭要貸款要有關係的） 月收一萬要繳多少貸款？（利率破10%唷） 另外，他要不要繳稅？ XDD : 他說壓力還好，我爸買完這間房子沒多久，台北房價就開始飆了，過不久就無殼蝸牛運動 : 。 我爸買房後，壓力大到胃出血 因為欠銀行、欠親戚，每天只想快點存錢把房貸還掉 他又是在公司上班的，死薪水 所以下班後他就去兼家教（學歷高就有這優勢） : 在我爸還完第一間板橋房子貸款後約民國80年買第二間高雄房子那才是苦難開始 : （為了幫助親戚硬買下高雄這間） : 在當時北高兩市其實差異沒現在那們大，且那時房價已漲一波，買快300萬價位（在那時 : 可以買板橋），那時又要養兩個兒子，聽我爸媽說兼兩個工作在還貸款，當時國泰利率11 : %還12%忘了，第二間還到我國中才還完。 : 我爸在那群同年紀的應該算後30%的，但他賭對了買了房，且是在雙北暴漲前幾年買到房 : 瞬間成前30% : 廣設大學我是不知道跟薪水停滯有啥關聯 : 假設以前70年代讀大學是該年度前10%才會有的菁英，所以出來的薪水買房很簡單 : 那現在前10%可能要讀台清交成雙科大學生才可能買普通二手房子 : 在雙北要買全新好ㄧ點房子可能要台清交成理工碩士及醫學院陽明等大學出來前3%的人 : 所以想辦法成為前3%的人吧 : 還有有些私大出來的出社會一陣子薪水不輸國立大學的，是金子總會發光的 社會一直在變遷 其實去討論過去真的沒什麼意義 講30、40年前真的太早了 就講３、４年前就好，早知道我就all in台積電和航運股了 看著好了，AI在進步，再10~20年，又會有一樣的問題， 只是換不同的另一群人跑出來大喊社會不公、要公平正義 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.98.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690260988.A.015.html