Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

n大您好，在這個理組大放光彩的世代，真的是很羨慕您選對組別 可以加薪20%，可以有200頭期款買房 我舉以下推論，是用最理想的情況下去推論，或是可以跳到結論 ---------------------------------------------------- 一般人的情況就是沒有頭期的情況之下，要一邊租屋、外食、交通 我抓20000上下應該沒差距太多，所以假設您一個月能存20000元(不用給家用沒其他開銷) 加上年終什麼的我們假設您要存到頭期款要84個月好了，也就是7年 大概2017之前您會有頭期款200萬 我查了一下2016年九月林口家樂福那邊30坪的房子就每坪漲到快40 1200萬的房子會需要240萬的頭期款 如果沒其他開銷沒任何狀況您在2017年是可以負擔的起1200萬的房子 ---------------------------------------------------- 倘若您存到2023，加上年終什麼的大致上就是20000x12x13年=312 加上年終也有350up吧 350也可以負擔的起林口家樂福30坪的房子 ---------------------------------------------------- 結論其實就是以前有錢，有頭期的，買房子的確比較簡單 重點就是不用負擔這麼多年的房租 你不用在那邊算什麼東西漲了幾%來解釋房價漲很多 加上你非常強調人比人氣死人，家裡有拿200頭期這個前提 理組居然可以犯了false premise這個錯誤，是不是不太好啊 對了我文組 ※ 引述《nonstop180 (noonecanstopme)》之銘言： : 2010, 碩畢, 南部人, 面試上了內湖系統廠小工程師, : 上來台北找房子, 家裡幫出200, 想說找找看有沒有喜歡的, 沒找到就放棄租房, : 鎖定5年內新成屋/預售, : 看了幾區房價-內湖5x萬/坪, 三重/蘆洲3x, 汐止2x, 三峽1x, 林口1x, : 新北外環都1x了, 就沒再看到桃園去, : 最後個人喜歡空曠沒人, 買了林口文三家樂福圈3+1房, 40p+1車(平面), 700w, : 一坪14, 公司有加班費和獎金捏著勉強可以. : 全室裝潢未住2年新屋, 跟投資客買的, 第一手大概11w/p, 買個冰箱洗衣機即可入住, : 如今這間15年房, 這一年實價平均約35w/p, : 那一年我碩畢起薪40k, 公司去年結構調, 現在碩畢起薪48k, : 今年又買了一間預售, 離第一間走路30秒, 45w/p, 看著這12年房價變化真的覺得很扯, : 如今林口40p+1車要2千, : 以我公司而言, 12年來起薪漲20%, 房子漲200%, 薪水追不上房價, : 現在200的頭期能買什麼? 雙北連3字頭都快要絕跡了 : 過去房子比較好買嗎? 對我這7年級中段班, 答案是肯定是的. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.197.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690434847.A.FAB.html