Re: [閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?

※ 引述《eluck (fish)》之銘言： : 30歲存到人生第一個一百萬，33.5歲存到第二桶金兩百萬， : 目前34歲月薪5萬年薪約80萬，非常遵守十年薪買房的原則， : 所以下了一間800萬的小兩房準備以後養老， : 付了兩成頭款後，又預繳了16萬的規費代辦費等等， : 手頭剩20萬，連簡單的裝潢都請不起， : 又去借了80萬的信用貸款準備裝潢+家具家電，感覺弄完這100萬也乾了， : 現在家當空空如也，一個月信貸房貸+管理費接近35000，生活費剩15000， : 目前薪資已無成長空間，30年的貸款卻剛開始，瑟瑟發抖中， : 大家買房自住都是怎麼樣的狀況呢? 我想知道我並不孤單... : 不要叫我賣掉睡公園就好，謝謝@@ 想到之前交流會有個朋友他分享他的故事， 他就是靠信貸起家， 他一開始自備不夠， 可是還是想買房， 他算了算存款和借信貸， 去買了想買的房， 而且重點是預售還一次訂兩間， 一間自住，一間一下訂後就拿出來加價賣， 後來賣出的價格就補上他原本不足的自備款了， 只是他沒先存起來當自備款， 而是先把買屋賺的錢又去買兩間預售投資， 兩間一樣加價賣， 先賣了一間， 把信貸先還掉， 剩下的當作第一間的工程款， 後來另一間預售也賣掉， 而且賺很多， 他覺得要把握機會， 又賭一把去借錢， 狂買預售加價賣， 後來他買預售都一次買兩間， 一間加價賣、一間收租， 原本只投資新竹、台中， 現在擴大到桃園、台南、高雄， 專挑幾家大建商， 現在他也是那幾家建商的貴賓， 潛銷都會先找他。 看他36歲而已， 靠預售屋投資滾到名下7間房（前些日子賣掉2間）， 眼光精準膽大心細，佩服。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.6.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660145962.A.E1B.html