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[閒聊] 自住宅大部分人能接受房貸背多久?

留言71則留言,53人參與討論
推噓32 ( 35333 )
沒要投資或是收租的純自住宅 現代人能接受貸款背多久(多少年還完)呢? 隔壁日本不管透天還是公寓,平均還清年數在31年左右 但還是有鍵盤仔會亂吹房價所得價比, 所以這意味著房貸背30年左右是普遍都能接受的數字嗎? -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.11.225.77 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706175039.A.35C.html

Re: 回文串

3271
> [閒聊] 自住宅大部分人能接受房貸背多久?
home-sale01/25 17:30

71 則留言

kutkin, 1F
40年也可以 看你樓上

livxering, 2F
房貸能多久就多久呀 利率這麼低的 現金流正的就不用怕

livxering, 3F

keio5566, 4F
貸款年數不等於還清年數R 這篇的數字是實際還清的時間

F1239810, 5F
如果非要在這加上一個期限,我希望是……一萬年。

keio5566, 6F
日本普遍貸款35年,實際還清平均30年

Brioni, 7F
日本銀行遇到房價下滑是怎麼處理呀@@?

Brioni, 8F
非京阪的住宅應該蠻多長期往下的?

benson502, 9F
瑞典平均100多年

Brioni, 10F
還是銀行一開始核貸就會把可能下滑算進去?

Brioni, 11F
但日本的銀行感覺又好像很穩

Fulva9507, 12F
100年

KrisNYC, 13F
你查看看台灣平均還完年數幾年阿 會查日本不會查台灣?

freekid, 14F
貸多久不是核心問題 要思考的是資產增值能否長期打敗借

freekid, 15F
貸利率

Tattoo, 16F
一萬年

hahaha81, 17F
你這問題很奇怪 背100年你也可以10年還完阿

kagaya, 18F
一萬年

vanjoey, 19F
只要中華民國滅亡就免還了

Nick7777, 20F
越久越好啊 現在到底誰在還完的

dakkk, 21F
越久越好 房子會升值 錢幣會貶值

CCOOGG, 22F
揹20就會瘋了 還30...

plcc122, 23F
越久越好

a765432112, 24F
樓上肯定預設所有人父母都有房無房貸住家裡不用繳房

a765432112, 25F
租,對吧?

CMCC, 26F
上千年也行啊,想提早還款也行啊,這是你有沒有資格的問題

peteryen, 27F
我背40年平均一個月7萬,但我用被動收入去付房貸還有剩

hellogym, 28F
你房貸創造出來的被動收入 大約 房貸繳款 揹1000年都沒

hellogym, 29F
關係

hellogym, 30F
打錯 是大於

zebraandcows, 31F
揹20就很累了

Taiwanwolf, 32F
30年前貸200買房到現在就讓它慢慢扣

bustinjieber, 33F
如果可以一直寬限期只付利息你願不願意?

bustinjieber, 34F
我是絕對沒問題的。

luckysmallsu, 35F
一輩子啊只要現金流ok有沒有還完都嘛沒差

kage01, 36F
一萬年啊 月付超低 沒人在還完

ffffaaaatttt, 37F
還完要幹嘛?當然是為了再借出來啊

choosing, 38F
貸40年但預計20年湊到所有應付現金

junior020486, 39F
OGC頭期款都沒有,背屁嘻嘻

cabom, 59F
最多5年

ztdxqa, 60F
40年。退休後給小孩背xDD

shioyu, 61F
目前平均就20年,我600萬5年還清,對了我媽幫我出了300,

shioyu, 62F
哈哈哈

steany, 63F
1000年還行

zzyzx, 64F
為何要還完 有差嗎

tallolz, 65F
最好多到我一個月只要繳5000的年限

Answerlin, 66F
當然是貸貸相傳

DDG114514, 67F
如果貸款利率低於通貨膨漲那當然是越晚還越好

camp0102, 68F
背到死都無所謂

o134p12, 69F
住多久還多久啊 你以為你會住一輩子? 50最好快推出 保

o134p12, 70F
證房價再漲一波

ko373328, 71F
如果要加個期限,我希望是一萬年

kusomanfcu, 72F
永遠

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