[請益] 北高雄自住選中古屋或預售屋案

各位前輩好， 已經看北高的房子快半年了，中古跟預售都有看，區域從左營鼓山到仁武及陽明學區附近 ，在可以負擔的範圍內現在有兩間在猶豫，以下為各自優缺點 購屋需求：夫妻加一個小孩自住，目前工作在三民區及左營區，不特別考慮是否有輕軌或 捷運但想要小朋友有比較好的社區環境。 物件A-仁武預售案，多城國際 優點：新！以預售來說是買的，下手的價錢，離三民左營也很近，建商好像蠻可以信任（ 詢問幾個朋友的結果），大約115年完工，不用等太久。 缺點：不是蛋黃區，門口那條路是單行道，兩房室內坪數很小，生活機能尚不完善，也不 確定會不會完善，上下班時間進出仁武會塞車。 物件B-三民河堤社區京城系列26年中古屋 優點：蛋黃區，對面就是國小，生活機能非常完備，室內坪數比預售大，差不多的價錢可 能可以買到三房不含車位。 缺點：已經是26年屋了，不確定未來10年左右要換屋時好不好賣，舊大樓水垢有夠多（目 前也租屋於此特別有感 以上，夫妻倆快要想破頭，又是首購總是惶恐不安，不知道要以哪個面向去考慮，希望廣 大版友給予建議，要選哪個會比較好，或是覺得我們不用急著買也可以，非常感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.128.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706538681.A.AF5.html