Re: [閒聊] 借信貸買房自住的人多嗎?

※ 引述《eluck (fish)》之銘言： : 30歲存到人生第一個一百萬，33.5歲存到第二桶金兩百萬， : 目前34歲月薪5萬年薪約80萬，非常遵守十年薪買房的原則， : 所以下了一間800萬的小兩房準備以後養老， : 付了兩成頭款後，又預繳了16萬的規費代辦費等等， : 手頭剩20萬，連簡單的裝潢都請不起， : 又去借了80萬的信用貸款準備裝潢+家具家電，感覺弄完這100萬也乾了， : 現在家當空空如也，一個月信貸房貸+管理費接近35000，生活費剩15000， : 目前薪資已無成長空間，30年的貸款卻剛開始，瑟瑟發抖中， : 大家買房自住都是怎麼樣的狀況呢? 我想知道我並不孤單... : 不要叫我賣掉睡公園就好，謝謝@@ 兄弟，我覺得你這樣搞真的很危險 我剛剛簡單算了一下 你30》33.5存了100萬 代表你每3.5年存100萬，這間房子800萬，等於你要用28年的剩餘收入才能夠負擔 然後你每個月貸款+管理費要繳3.5萬 年薪80萬，一個月算你可支配所得6.5萬，你還要繳綜所稅 扣一扣剩3萬不到 其實3萬裡面有一半，是年終一年才會發一次 你現在身上沒錢，每個月月光 你每天吃飯，算你300，一個月9000 一個月去吃一次好料的1000 就噴掉10000了欸 水電瓦斯一個月讓你再怎麼省，也要1500吧 電話費499 通勤的交通費、摩托車加油、牌照燃料費 房屋稅、地價稅 每年都要等領年終，還要過得誇張節省撐七年信貸繳完 你有沒有想過 如果你要換工作、生病需要休息，你身上是完全沒現金的 你就算馬上招租、賣掉都需要時間 我的天，我昨天才說年輕人首購不要花大錢買預售再花大錢裝潢 你馬上就中獎，還是用信貸開槓桿 保重，我覺得你蠻危險的XD ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660140080.A.0A3.html