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[閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
今天去銀行對保也是買房有史以來借最多一筆800多萬
銀行跟我說還好你連買,雖然一間現金一間貸款,也貸不多
但是還好你分不同帳戶匯出
同帳戶轉出就非常麻煩,要你解釋佐證一堆
雖然錢是你的,不是其他房子貸款來買
但要你解釋.....
這時我有跟他確認預售屋
應該說跟成屋都一樣
只要你是2房購置,前一間不論是不是商用,都是算二房
要三成自備款證明
且不能列入佐證還款財力
有的銀行要vip才借,就是3成+300萬或500萬
而且每一筆金流都要確定是你的錢,不是其他方式貸款來的
長輩贈與這時必須要提供長輩轉出帳戶,現金贈與要送出的解釋,他存摺
只是預售屋拆了10筆以上,你要解釋佐證妳會瘋掉
銀行能不借盡量不借預售屋二房
目前首購原則上不管
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