※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言:
: 整串這樣看下來,我這樣理解不知道對不對?
: 規定沒變過都是掛四不能買房。
: 但以前是「負面表述」,現在是「正面表述」
: 負面表述,
: 意思就是說「我掛四的錢沒進去房市」
: 那質押什麼的就很好過。因為你信貸的錢就還在股市裡。
: 反正把掛四的用途交代清楚花去哪就好。
: 但正面表述,
: 就是改成證明「這筆頭期款是哪裡來的?」
: 薪資? 贈與? 貸款? 質押?
: 既然有詳細流出來源這步,那想進一步刁你細項就很容易往你自己舉的其中一筆去挖。
: 大概就是從監管單位舉證你有罪 「你把掛四錢花去哪了」 變成你要自證你無罪「我沒花掛四的錢」
預計下個月買個人名下第三間
約1000萬
已陸續把海外股票賣掉轉回美金
匯到匯豐美金定存質押
加上 台股可再質押400萬
差不多有一千萬可直接現金買
之後再掛4周轉出8成 800萬
這8成的800萬 借出後
先去還掉股票質押跟定存質押
也就是這掛4貸出的800萬都用完
之後下半年再買一間的時候
再用定存跟股票質押出來
理解上 這樣下半年買的房的資金來源就沒問題對吧?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.143.199 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711320464.A.774.html
Re: 回文串
47210
[閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/23 00:56
24
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/23 05:56
42149
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/23 11:10
1776
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/23 12:37
3776
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/23 19:02
2145
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/23 23:46
00
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/24 00:47
727
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/24 01:10
60410
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/24 07:47
1146
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/24 08:51
622
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/24 09:19
514
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/24 11:37
12
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/24 18:16
3679
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/24 18:52
311
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/24 20:24
1221
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/24 22:38
710
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/25 00:22
1964
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/25 01:11
44
> Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/25 06:47
1621
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/25 07:58
933
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/25 12:00
36278
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/25 15:29
311
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale03/28 06:08
1430
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
home-sale05/04 07:51
4 則留言
hmbay 作者的近期文章
[請益] 專職出租房產先學技能
目前兩間房出租中 已買一間預售明年交屋 老婆也一間預售等交屋 希望過個幾年可以專職房地產投資出租 請問建議有哪些技能可以先學習有幫助 或是考證照考試?
Re: [閒聊] 轉增貸可以40年嗎?
※ 引述《Fuxi81 (XXXXXX)》之銘言: : ※ 引述《s26492755 (BBX)》之銘言: : : 原文我回的點沒錯 : : 目前已知狀況是掛1 40年 掛4 30年 : : 當然如果有很特殊的例子能做到掛4也40年 : :
[請益] 要主動申報airbnb的租金收入嗎?
去年出租房部分 有簽約的3個月9萬 其餘9個月開始 都是做airbnb合法30天以上的 這部份算36萬 年收目前120萬 去年有主動把租金收入3萬納入 今年這樣 會建議把36萬部分也納入報稅嗎 這部分沒有租客會去申報 股利一年20萬 把租金
推
推
推
推