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Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
※ 引述《Jaxlikeghost (跟鬼一樣)》之銘言:
: 最近剛好有預售屋的需求,想請問查金流這方面
: 假設老公簡稱A,名下有一房有掛4週轉金貸款
: 老婆簡稱B,名下無房產
: 假設買了預售屋,交屋前要辦貸款
: 請問:
: 1.A無掛1只有掛4貸款,這樣也是可能被嚴查嗎?
: 2.A只有掛4,如果條件夠好應該銀行可以談到八成?
: 3.直接買B的名字,算首購,金流還會嚴查嗎?
: 以上,請教各位前輩指導 感謝
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1.對
2.沒錯,但是預售屋通常壓7~75成,所以可能要另外找建商配合以外的銀行
3.是首購,但還是會查錢怎麼來的
只要你們買預售屋的錢扣掉自有的存款是用週轉金來的
就有機會被查,然後啟動加速還款,或是不予撥貸
小心注意安全!
我剛好也寫了一篇增貸或信貸來當頭期款的文章,也可以點進來參考看看
增貸或信貸當頭期款來買房,你該注意的事項
https://waninhouse.tw/news/take-out-a-loan/
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房地合一稅重購退稅常見問題【丸在房地產&稅務相關補帖】
https://waninhouse.tw/tax/house-and-land-transactions-income-tax/
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Re: 回文串
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[閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
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