※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[閒聊] 第六波信用管制
其實去年就有在講第六波信用管制
只是一直沒明確做法，跟時間
前些日子看了一個YT講到
第六波管制應該會針對換屋族
不給你先買在賣，必須要先賣再買
也就是應該會跟馬英九年代一樣，第二房直接6成，會不會延續20年房貸不知
如果是換屋族第二戶先買在賣，6成20年無寬限，基本上要換屋不可能了
本夠大的人直接現金結掉就好了
這樣打應該功效會好一點
換屋族就無法先買，待價而沽慢慢賣
先賣房子如果波動續漲，就會出現換更差更小，還要貼錢
這樣是會供給更少，還是爆量殺出
這幾年打房全打供給，鼓勵買了不賣收租
要買的只能追更高
至於有3戶以上，持有5年以上的囤房房蟲
基本上資金池都有能力，現金結清第 456間
過去有跟的都知道
其他人怎看呢？？？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712942051.A.986.html
126 則留言
a386036 作者的近期文章
[閒聊] 個人房市動向觀點
俺是房蟲，囤房，惡劣房東 發表一下個人觀點，個人觀點不代表一切而且主要是台北市次要新北都會區看 其他是推測..... 首先就以gdp的三萬美也就是年薪100 扣除年終等月收近7萬 雙薪14萬 薪資中位數51.8萬，這薪水年終獎金通常不多，扣
[買/台北市/多區] 學區新大樓
身分： 自住 地點：台北市大安 信義 松山 中正 中山 大同 屋齡： 0-15年 類型： 社區大樓 樓層： 5-30樓 坪數： 30坪主建物 停車位 ：必要 車位種類：坡道平面，且能停重機 格局：不限房 廳 2衛 2陽台 預算：1800萬元
Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎
還沒有預售人脈前，加上房地產資歷不夠時 騎機車去看石牌預售屋被警衛擋下我們這都60幾萬，買不起別來 有次看大同區預售進去問妳們幾坪，總價....代銷回確定要買才介紹 你問這樣就是沒有要買，沒確定要買別來.......... 也有去看內湖10
Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎？
一個很大問題房地合一2.0鎖5年鎖6年 重購退稅也是關五年 再來預售屋不能換約直接關10年 導致市場上案子越來越少 房仲店頭賣到沒案子賣.... 都去拜托朋友賣看看借掛委託 結果不小心就把房子賣了..... 遇到屋主不想賣的就說你開價賣看看
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢
: 雙北社宅業者來了 : 老哥 星X第一家打給我，我也很客氣的說好資料拿來看看 新政策講的好像不錯 業者聽到就要我591下架，不是暫時關閉 其他業者打來不能再接，也不能招租了，除非聽完你不願意做 問租金說不知道要送審核，審核完成之前不可以租
![Re: [請益] 本土家電品牌推薦](https://i.imgur.com/baSQ66q.jpeg)
[閒聊] 何謂投資客???
很多人都把愛買房子的當投資客該死 房子不應該炒作，賣掉不應該有獲利 可是這些人買到自住房後.....當要換房子的時候 價格上想賺的都是遠大於投資客 我接觸過的裝修費一定加上去，土增稅房地和一稅也是加上去 有些每年房屋地價稅，到銀行利息也都給
Re: [閒聊] 這樣打房有效嗎
直接改第二戶五成，限制本人配偶未成年子女，同地址不管同不同戶都不行 而且是要不管是不是有貸款，掛1還4 也不管是不是持分，你只要買車位在買房子，那就是五成 如果你已經有房子，有房貸 有買一間那不好意思第一戶要還到剩5成 大概有90%置產客會
![[閒聊] 這樣的包責任算誰的](https://i.imgur.com/2x3rtpB.jpeg)
推
噓
推
推
推
→
推
推
→
→
推
推
推
推
推
→
→
→
→
→
→
推
噓
推
推
→
推
→
推
推
→
推
推
→
推
→
推
→
噓
→
→
→
→
推
→
噓
→
推
→
推
→
→
→