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Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
目前我得到訊息是這樣子完全沒錯
簡單說銀行借出來的錢買房子,只要不是購置這戶明義借的,你就把他當贓款
贈與的錢也是要沒有疑似跟銀行借來的
跟朋友借的朋友也要乾淨的錢
正常房貸專員都會看你存摺,跟你說是不適合用這本匯款
可是你日期太近轉到B再出去兩本都要看
誰給你的連那個人也要查
比那個洗錢防制查的嚴格
至於有人講的洗法理論上看不到關連,但如果要你解釋不然要扣這筆金額貸款,你就知道
怎麼就哭....
要破解也不是沒辦法原則上民營銀行,都是看三個月
贓款要進來先把存摺洗到該頁最後留一筆
匯入後補登
開始每天固定提款機領1000讓不要去印到那一筆,一直持續下去
另外長輩給你的錢,假設長輩現金300,要給你300,怕沒錢....去貸款
這時候長輩的錢一定要辦貸款之前贈與給你
再去辦貸款這樣錢就不是貸款來的
我跟銀行關係不錯
都有跟我說慘例.....
有人房子增貸去套利基金....也套利超過4年
當時借貸時也沒這規定....
錢回來也很自然的進去,貸款銀行另一個帳戶,這時候自備款30%出去,馬上列異常.....
貸款只可以貸4成這30%被扣掉.....
然後通知那個增貸的貸款銀行.....被要求還款....
買1000萬只能借400然後很多年前借的300要還回去
可以說相當於這間自備900
直接爆掉.....
只是這是極端特例.....
至於為何會強調預售屋
近期交屋的都是2019-2021的房子賺爛戶
當時沒有這項規定,就算有也覺得是進建商履約帳戶,時間那麼久不會查....
很抱歉現在就是放大檢視
只要你有一筆異常被扣掉你就頭大了.....
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我這次是換屋買的銀行帳戶,有一筆中國信託名義匯入的
馬上就被要求解釋.....
最後附上上一間賣掉的買賣契約書,點交確認書.....審核才放行
一直強調他們很想借央行關係
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反正現在央行跟你搞不明這弄你
要求還是給壓力,開啟內控機制
就是不要讓你愛買房子的一直買
公股銀行已經有針對名下三戶以上,就算都沒貸款的
新買的這戶是首購二房都是,盡可能不要借購置
或者是砍你成數....
會在出現什麼扣成數方法誰知道
※ 引述《jawteng (jawteng)》之銘言:
: 最近金流是真的查得很嚴格
: 很多銀行都會要求要出示一年內的購屋明細
: 假如你的購屋資金是從A賬戶來的
: 他就會要求要調你A賬戶的明細
: 只要有任何一點資金跟之前所貸款到的周轉金混在一起的話,就不能夠借款
: 假如是從爸爸媽媽過來的話,
: 他就會要看他們的銀行明細
: 而且還會要求要查聯徵記錄。
: 看你爸爸媽媽是不是也是用周轉金的名義貸款
: 然後之後把錢借款或贈予給你去買房子
: 另外大家常說的,申請到周轉金以後
: 拿去買基金和股票,以後再賣掉
: 這個銀行也覺得不行,
: 因為回查記錄也可以知道你基金和股票什麽時候購買
: 再往回追也可以。知道你是從哪一個賬戶出款
: 不曉得大家有沒有碰過像這樣子的狀況呢?
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[閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
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