[請益] 預售屋換約 中間有AB兩手屋主

小妹近期經過仲介介紹看上一個物件，開價約1100萬元，原本談妥要跟賣方做預售屋換約， 但賣方堅持除了自備款外，還要再加100萬元不經過銀行金流的現金交易。 因為從未如此交易過，經過詢問房仲，房仲才坦承要跟我們交易拿100萬現金的賣方，實際 上是B屋主，但實際上預售屋合約還在原本A屋主手上，AB當初交易是打算走成屋交易，AB之 間沒有經過換約，A賣給B也會賺數百萬價差 等於我若要買這個物件，我會是第三手C屋主 但我疑惑的點是，AB為何當初沒有直接預售屋換約，反而是我現在要交易的話AB都需要到場 ，再由A把預售屋合約換給我C，然後B又要從我身上賺100萬現金 等於我要負擔的房屋總價，會是AB之間的價差，再加上B要多賺100 =1200 這樣的交易流程會不會有問題？ 若A把預售屋合約換給我C，但他A跟B之間私底下的契約又 該如何處理？ 會不會變成到時候我是房屋所有人，反而AB之間的契約變成是我負責，出現C B的契約糾紛？ 有沒有版上的大神可以解惑？感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.39.108 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711607229.A.A49.html