Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認

※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 今天去銀行對保也是買房有史以來借最多一筆800多萬 : 銀行跟我說還好你連買，雖然一間現金一間貸款，也貸不多 : 但是還好你分不同帳戶匯出 : 同帳戶轉出就非常麻煩，要你解釋佐證一堆 : 雖然錢是你的，不是其他房子貸款來買 : 但要你解釋..... : 這時我有跟他確認預售屋 : 應該說跟成屋都一樣 : 只要你是2房購置，前一間不論是不是商用，都是算二房 : 要三成自備款證明 : 且不能列入佐證還款財力 : 有的銀行要vip才借，就是3成＋300萬或500萬 : 而且每一筆金流都要確定是你的錢，不是其他方式貸款來的 : 長輩贈與這時必須要提供長輩轉出帳戶，現金贈與要送出的解釋，他存摺 : 只是預售屋拆了10筆以上，你要解釋佐證妳會瘋掉 : 銀行能不借盡量不借預售屋二房 : 目前首購原則上不管 小弟想借這篇問一下 目前單身 手上無成屋 兩間預售屋 各1000萬 分別預計今年6月 & 今年12月交屋 月薪12萬 年薪大概180萬 自備款500萬（預計存到年底會再多100） 想請問 1.第二間交屋的時候，預計當時會有第一間的貸款，可能還在寬限期內，這樣會被銀行要求解釋自備款500萬的金流來源嗎？ 我手上沒有還清的房子，所以我的狀況應該不可能被懷疑是從房產貸款再購第二房！？ 2.第二間交屋的時候，薪資證明能夠當作財力證明嗎？ 換句話問，薪資如果在收支比有過銀行標準的前提下，能同時貸款兩間房子嗎？ 假設某夫妻兩人年薪各90萬 各買一間1000萬的房子貸得過，那我一個人年薪180，買2間1000萬的，貸得過嗎？ 感謝各位先進 ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_AI2202_B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.20.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711144596.A.F5C.html