Re: [請益] 買房VS市值型ETF

※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言： : ※ 引述《Carr77 (cat)》之銘言： : : 你舉剛買房沒還過貸款 就遇到金融海嘯 : : 那都給你說就好了xd : : 金融海嘯股票跌了快50% : : 房市跌10%左右 : : 你說有開槓桿 : : Ok 所以你條件前提成立 : : 就是一買房 就遇到金融海嘯 : : 這樣你可能才能打平買股風險 : : 但問題是假設定期定額股市和30年房貸 : : 一買房就遇到金融海嘯的機率是1/30 : : 拿3%的機率來說 : 笑鼠 : 定期定額30年, 遇到金融海嘯出現虧損的可能性也是集中在前幾年 : 跟房市的差別在哪？ : 你問問看定期定額十幾年的, 2020年有發生虧損嗎? : 問我就好啦, 林北台積電成本77塊, 2020從三百多跌到兩百二, 所以咧? : : 嗯 真科學xd 你真的是自打嘴巴耶xd 照你理論 那房市更是呀xd 只要不是金融海嘯前2年買 基本根本不會虧錢 你舉的台積電 金融海嘯前5年均價超過60 最低有跌到3x xd 都跌一半了啦 那有些人生意要週轉怎麼辦？ 所以不就證明股的風險比房大呵呵 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.148.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699101815.A.F16.html