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[請益] 台灣房價實際負擔率是不是其實不高?
很多人都用房價看,這根本沒意義
因為你在意的,是每個月你付出去的錢
30年期看
貸款1000萬 利率8%
跟每個月負擔跟貸款2000萬 利率2%
每個月拿出去的錢是一樣的
台灣可能頭期款稍微困難一點
但每個月的月付不高
這是2021用數據庫算出的房價收入比
https://zh.m.wikipedia.org/wiki/各国房价收入比列表
但看房價所得比排名
中國9 韓國12 台灣14 新加坡23
但如果看實際每個月的月付
中國18 韓國29 台灣 44 新加坡56
加上台灣的上一代大概是這當中最有錢的
如果適度幫忙其實負擔率並不高
此外台灣人口稠密
大部分雙北房子市中心20分鐘內就可以抵達
其餘都會區如果要靠近市中心會貴上很多
當然這是我的一家之言
如果有不同意見也歡迎提出討論
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44 則留言
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Re: [閒聊] 新莊副都心會重演七字頭套牢嗎??
不太知道為什麼這麼多人說副都心是泡沫耶 生活機能 宏匯+幸福路 要吃要逛都沒什麼問題 交通 到北車13分鐘 算很方便 街道市容規劃 算雙北少數幾個大重劃區 所以被噴的原因是什麼?
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※ 引述《jeween (KTV)》之銘言: : 在清流君的頻道看到買房vs買股的比較 : 長期年化報酬ETF碾壓2000萬的房地產? : 本人是沒有買過房的空空、在想未來利用青年貸款買新北老公寓隔套出租(2房一廳一 衛* : 請問房版的各
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