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[閒聊] 銀行鑑價除了根據實登還要看什麼鑑定?

最新2024-03-06 15:58:00
留言16則留言,10人參與討論
推噓6 ( 6010 )
大家好,我是2022加入的多多啦 最近因為要再對保一次的關係 銀行就要我補室內還有停車位的照片給他們 我突然想到當時這個物件的鑑價還低於我要貸款的八成 現在因為實登的關係,已經往上了 想請問有經驗的大家 除了預售屋之外 銀行鑑價除了依據實價登錄 會拍室內的照片是為什麼 還有哪些會被當成依據呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.176.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709551688.A.7D8.html

16 則留言

GiantChicken, 1F
裝潢R

a9940597, 2F
沒想那麼多,愛拍就拍呀!

a9940597, 3F
不過貸款後的房子是屬於銀行的

a9940597, 4F
銀行的房子拍個照做依據很正常

junior020486, 5F
拍照就是業務可以幫你拉價一下

blargelp, 6F
採光、視野,都沒有的話看硬裝吧

LansingAltec, 7F
北市新成屋登頂實價登錄冠軍,只貸到75成

snowish, 8F
屋況,誰知道屋子裡是什麼鳥樣

losmith, 9F
看你屋況 如果是敘利亞風格內裝就扣一點 XDDDDD

RealID2018, 10F
看是不是毛胚屋,確認屋況

RealID2018, 11F
M50,M60,其他銀行估價也會影響

RealID2018, 12F
聯行鑑價,別的銀行鑑40,其他就不會鑑45

RealID2018, 13F
估最高要額外說明理由,很麻煩的

neola, 14F
我也想知道,鑑價跟職業、負債比有關嗎?

snowish, 15F
樓上,三個是不同的評比,無關

cocoi, 16F
銀行跟鴿子差不多了,沒實登沒紀錄器就啥都不會了..

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