[新聞] 等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150%

連結：https://money.udn.com/money/story/5621/7904966 內文：等跌者要瘋了！前兩月預售屋狂賣3200億、年增150% 2024/04/17 15:20:37 經濟日報 記者游智文／即時報導 預售市場在去年平均地權條例上路後，愈賣愈好，去年第4季明顯轉熱，今年前兩月實價 揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，銷售金額3,202億元，年增近2千億元，年 增幅高達150%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然預售房價上揚，但整體市場買氣在換約 買盤退場下，仍顯得強勁，想等房價回跌機率渺茫。 曾敬德表示，從預售市場每月的揭露狀況，可以看出房市短期需求強勁，且價格還是呈現 緩漲趨勢，雖然平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤，不過自用買氣穩健，加上許多案 子都訴求低自備，讓自用客好上車的條件下，的確成功吸引市場買氣。 統計顯示，今年2月雖然有農曆年節等季節性因素，但仍繳出銷售揭露7,500件的亮眼成績 ，年增幅度高達62%，若統計前兩月預售揭露共計約1.9萬戶，揭露的銷售金額高達3,202 億元，都呈現較去年同期倍增的強勁市況。 若以區域來看，2月銷售揭露量最大的是台中市的1,624件，台中市的市場供應量大且民眾 對於新房子需求強勁，都促成銷售量增，第二名則是新北市的1,320件，桃園市的1,233件 ，與高雄市1,167件，這些都是今年2月的預售熱區。 曾敬德表示，開發商為了迎合市場能夠負擔的總價，除了把產品規格盡量壓縮外，還搭配 低自備首付輕鬆的方式，希望吸引自用客的目光，目前看來這樣的銷售策略算是相當成功 。 https://i.imgur.com/4qjHY1e.png 資料來源／信義房屋 心得：預售屋居然這麼熱(抖)，看來只有一間的我要存更久才能再買一間了哭啊 但還好沒有像之前的大大說的做空房市，希望大家繼續順利累積資產囉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713435740.A.C44.html