Re: [閒聊] ceca說的跟窮人搶房子，該如何操作?

※ 引述《eulbos (longing)》之銘言： : 常看到ceca在講跟窮人搶房子這件事 : 於是小弟在之前房源希缺的時期 : 就買了在鳳山交通還算便利的便宜勘住3房老公寓2F : 結果最近拿出來賣乏人問津 : 有出價的也出比實登低不少= = : 現在賣大概頂多平轉吧QQ : 看來是買錯買到窮人不愛的物件了(? : 所以窮人到底會買怎樣的老公寓啊? : 4F>3F>2F? : 五甲鬧區398>正義車站438>新文山428? 小弟窮人今天剛買一間陽明國小 正對面4樓39年老公寓 剛好來分享一下 我最近看到ceca大的教學就決定 買老公寓了，有沒有買貴我也不知 道，最後成交價：400萬 室內30坪，四面採光，格局方正 一層一戶，還附好幾台新冷氣 屋主開價450，我看到就隔空下 斡旋360，房仲說我是第二順位 第一順位下350，當天晚上立馬 衝去看房，看房當晚就是套路的 開始了，這個交易過程還蠻有趣的 看房當晚房仲說他其實也下了370 的斡旋，然後一通電話來之後，告 訴我有第三順位下斡旋400，你們 要跟嗎？我操你妹的....也拉太快 好啦，我跟了.. 隔天來電說第一順位的400也跟了 第三順位的只願意出400，再多不 跟，球丟給我們 我們想了一下，出410含房仲費， 剩下2萬紅包給第一順位請他讓 結果對方回說他也包2萬給我們請 我們讓，這時候就開始猶豫要不要 賺2萬吃大餐了，但是想到這戶一 層一戶四面採光室內30很少見 就回再+1萬紅包請他讓XD 他又回他也3萬紅包叫我讓 這樣下去沒完沒了，對方後來回 一口價5萬紅包他退讓..... 最後就這樣，413萬含紅包+仲介 費成交，對方只是出價就賺了5萬 後續我是有看到第一斡的單據 房仲是說第一斡的有17間房子 請他讓給我們給我們年輕人一個 上車的機會，於是我就買下來了 到底是不是套路我還真沒把握 結果沒有自住客和我搶，搶得都是 投資客... 但是這間我很喜歡，也不想翻來 賣，留著傳家吧.... 要修ceca老師買來翻賣的學分要 再等等了....我買這間出價前都還 趕快去查老師的文章，可不可以 出本書讓我隨身帶著啊？？ 搜尋推文和文章好累XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.248.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689431607.A.2F1.html