Re: [新聞] 「三重滅門3死」1900萬豪宅成凶宅

您各位覺得這種三屍命案的大凶宅該打幾折？ 新聞幕後／三重滅門案豪宅淪凶宅！73折買？江柏樂吐心聲：3折我也不要 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1467571&utm_campaign=viewallnews 新北市三重區5月11日發生的祖孫三代滅門慘案，由於該處為死者租屋處，房東持有的 1900萬豪宅淪凶宅，在地房仲推測，房東至少損失500萬，換算市價約73折，價損這麼少 嗎？其他房產專家及風水師江柏樂則抱持著不同看法。 凶宅一般分為四個等級，如跌倒失足、意外死亡等情節不算太嚴重的凶宅屬於「微凶宅」 ；如惡意遺棄、室內餓死造成失去生命跡象等則屬於「次凶」；經加工的求死行為，例如 燒炭、上吊等，被稱之為「中凶」；最後「大凶」，也就是凶殺、情殺、社會案件等。 江柏樂表示，台灣民俗認知上，凶宅等級越高，通常也意味著冤魂越凶，這樣的情況，對 於住進去的人運勢會有相當影響，太凶的通常也不容易僅憑法事就可以處理，所以通常都 不建議入住這樣的房子。 他進一步說明，「我年輕時曾經幫人處理過幾次凶宅，但由於我專長是風水，通常都是陪 同屋主找『跳真乩』的大廟師兄處理，透過神明降駕，與冤魂談判，最後也要請家人把冤 魂帶離。」 江柏樂還提到，「一般我都建議不要碰凶宅，原因很簡單，我初出茅廬時，過於自信，認 為自己有能力處理，事實上，我自己家人卻也曾因為這樣倒楣，所以冤魂的難纏，不是一 般人可以處理，只有神明才有辦法，卻也並非每次都能成功。」 如果凶宅打3~5折，江柏樂會買下嗎？他說，「3折我也不會要，出租給他人，有損陰德， 自住又會衰，別碰還比較乾脆。」 元宏資訊不動產平台總監陳傑鳴表示，凶宅行情約市值5~7折不等，不過還是有比較特殊 的情況，導致出現3~4折售價，如足以震驚社會的凶殺案，又或者刻意穿上紅衣等民俗禁 忌的輕生行為，還有屢傳超自然事件，導致房屋銷售困難，迫使屋主降價求售。 不過，他也提到，其實有部分人士無懼凶宅，也會刻意選擇凶宅購買降低居住成本，如如 基督徒、天主教徒等；對於想要購買凶宅自用的人士，陳傑鳴特別提醒，「須留意銀行貸 款意願，有時會遭拒貸，且未來脫手具一定抗性，都必須納入考量。」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.176.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715575723.A.EBF.html