Re: [請益] 求救 被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

原PO你是要在婚前用新青安，房子自然也是在你名下， 那就應該先以自身的條件來評估買房， 以年薪80多萬來看自己可以負擔多少貸款、自己手上有多少現金、 可以買多少樣總價的房子、甚至要把之後買車的預算(比如房貸之後再信貸買車) 一起算進來... 簡單幫你算一下，若先以你目前平均月薪的三分之一來作為房貸預算 55000*15/12=68750 68750/3=22916 22916大約可以用新青安貸款675萬(40年/5年寬/2.15)%： 前5年月還款12094(實際會再少一點，因為有利息補助) 後35月還款22883 也就是看總價800多萬的房子(當然如果你現金多可以看更高總價) 買房之後若要買車 信貸100萬/7年/假設利率2.5:月還款12989 這樣的話同時負擔房貸+信貸買車，貸款的負債比還在六成以下 簡單說以原PO你目前的條件大概就是看總價800~1000的房子差不多 如果你有把買房的預算甚至之後要結婚生小孩的開銷都好好做過功課 一同列出來與女友以及長輩們討論 我想岳父的態度可能就不一樣了 也許他是打從心底就嫌棄你賺的沒那麼多 也許他是在觀察你的為人值不值得把女兒託付 (如果值得託付，可能幫你們一把都沒問題) 但不管是甚麼 你沒多深思熟慮就想買1500萬的物件 甚至說1200萬貸40年/5年寬，月付只有3萬 接著抱怨這個世道 結果大概就是GG了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.64.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702207888.A.FC0.html