※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面

看板home-sale

作者pptsuck (whip)

標題

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

時間2023-12-11 00:16:05

最新2023-12-11 16:04:00

留言54則留言，24人參與討論

推噓17 ( 21推4噓29→ )

回文26則回文

其實夫妻月入90k 用新青安貸到1200萬也還好吧.... 覺得房版太小題大作了目前看來台灣房市要跌幾乎不可能未來只有漲多漲少兩個結果假設你房子買了發現房貸負擔太重沒辦法支撐生活很簡單啊直接賣掉還有淨賺勒.... 運氣差就一百萬運氣好點快三百萬都有可能何樂而不為? 買房靠財務槓桿再正常不夠政府新青安用意不就是鼓勵這種做法? 真的沒那麼嚴重啦至於小孩不生也沒差吧反正現在台灣少子化就是趨勢大家也見怪不怪了 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702224967.A.B0A.html

買房房貸薪水

Re: 回文串

135687

[請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 14:00

2681

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 14:47

37131

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 14:54

1132

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 15:41

2890

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 15:43

410

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 17:51

3363

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 18:15

1328

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 18:23

00

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 18:50

12

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 18:51

2259

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 19:06

4580

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 19:31

412

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 21:37

516

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 21:40

629

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 22:01

110345

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 22:24

220

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/10 23:10

1754

> Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/11 00:16

78167

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/11 01:31

-44

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/11 05:18

1632

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/11 08:52

1551

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/11 09:15

2970

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/11 10:51

00

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/11 12:30

2052

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/11 14:53

03

Re: [請益] 求救被質疑不能買房跟房貸薪水試算比例

home-sale12/12 00:24

54 則留言

推

blargelp12/11 00:18, 1F

別說鄉民了，銀行都不一定給過。沒結婚銀行根本只會算他

→

blargelp12/11 00:18, 2F

的薪水年薪85 月繳42k, 銀行可能根本不給貸啦。

→

blargelp12/11 00:20, 3F

你這種繳不起就賣掉是投資房觀念。自住的話你斷頭老婆

→

blargelp12/11 00:20, 4F

小孩要跟著你搬家轉學，根本大賭徒，誰跟到誰衰

推

scopeowl12/11 00:26, 5F

重點是他們不是夫妻

推

wsx198312/11 00:27, 6F

這14年的大多頭，讓人覺得只漲不跌，莫忘2008時的恐慌，

→

wsx198312/11 00:27, 7F

還是要有點餘力扛不景氣又失業的風險

推

scopeowl12/11 00:29, 8F

女友老爸就不爽男生出頭期有什麼好說的

→

scopeowl12/11 00:30, 9F

人家就是看你雖小男生自己還不爭氣

噓

silvia061512/11 00:31, 10F

重點男方是婚前財產，且連女方的錢都算進去了

結果論來講 結婚就是雙薪啊 而且房子買了之後暴漲 搞不好岳父看到他短時間內賺幾百萬 反而會對他刮目相看

→

faniour12/11 00:33, 11F

重點是未結婚把女方的錢都算進去，還用了未實現的升遷跟

→

faniour12/11 00:34, 12F

調薪當基準，別人規劃是實拿的做分配，這位是未到手的都

→

faniour12/11 00:34, 13F

算上自己的

推

scopeowl12/11 00:35, 14F

女方老爸又不是出不起頭期而是不爽出

推

scopeowl12/11 00:36, 15F

所以原原po就上來靠北女友老爸

→

scopeowl12/11 00:37, 16F

這種心態簡直是極品啊

※ 編輯: pptsuck (101.12.28.5 臺灣), 12/11/2023 00:38:21

→

faniour12/11 00:38, 17F

對啊，28歲心態像18歲….

推

scopeowl12/11 00:50, 18F

房屋買賣賺錢他女友老爸自己來就可以了還需要他？

推

TheVerve12/11 00:51, 19F

女方老爸要現金付清的實力也有啊是看

→

TheVerve12/11 00:51, 20F

不起這種好高騖遠只想爽的心態吧

推

snthasin12/11 00:51, 21F

之前說有長輩可以靠，才是正常的，現在風向又變了??

→

TheVerve12/11 00:51, 22F

要靠去靠自己的長輩啊靠到別人家的去要不要臉

推

scopeowl12/11 00:52, 23F

人家女友老爸就是不爽給他靠啊

→

fancyrex12/11 00:52, 24F

槓桿開好開滿

→

faniour12/11 00:56, 25F

他還沒結婚，別人老爸算什麼長輩

→

silvia061512/11 00:56, 26F

女方爸爸自己就買得起了，有必要幫外人賺錢？

推

scopeowl12/11 00:57, 27F

他連能不能結婚都是問題了就別提夫妻雙薪買房

推

hortl23312/11 01:06, 28F

我個人買房最忌諱的是預設以後會漲，有個萬一就死定了

→

GigiBuffon12/11 01:06, 29F

啊就不是夫妻你的第一句就錯了要討論什麼

→

hortl23312/11 01:07, 30F

賣掉還有淨賺？遇一次08年就準備跳樓了

→

GigiBuffon12/11 01:07, 31F

婚前買算婚前財產結果預設女方父母也會幫出頭期笑死

→

hortl23312/11 01:08, 32F

兩人90K貸42K都是很有風險的事，除非原生家庭能Cover

推

scopeowl12/11 01:14, 33F

他就是來靠北女友爸不想幫他出頭期（為什麼要幫你出？）

→

CrabBro12/11 01:45, 34F

思維層次上的不同，很顯來你的層次跟其他人差距頗大

→

CrabBro12/11 01:45, 35F

這篇原PO和原原PO就是層次差不多的貨

推

a9693200012/11 01:56, 36F

阿就還沒結婚啊...

噓

mooto12/11 02:11, 37F

幫人家規劃生不生也很奇怪你可以講出生養的現實就好了

→

Taiwanwolf12/11 05:02, 38F

建議男方家裡出頭期&保人+男方自己扛房貸

→

Taiwanwolf12/11 05:03, 39F

至於女方有什麼嫁妝來是她家的事

噓

camp010212/11 07:25, 40F

還沒結婚都不能算進去的好嗎... 爭氣一點

推

e8530s12/11 07:56, 41F

還沒結婚，連對方老爸贈送租金都算進去，是你女兒，你敢

→

e8530s12/11 07:56, 42F

嫁？

推

wseedw12/11 08:07, 43F

婚前買還想貪別人老爸出頭期，吃相難看

→

wseedw12/11 08:08, 44F

萬一離婚那筆頭期就是白白送人，憑什麼？

推

superww12/11 09:07, 45F

沒有投資產品是必漲不跌的你永遠不知道明天會發生什麼

→

superww12/11 09:07, 46F

事

推

lucky46612/11 10:02, 47F

還沒結婚其實就是一個人

推

IamJoey12/11 10:31, 48F

有點硬但不是不可以。但這是婚前誰要幫你出頭期。二來

→

IamJoey12/11 10:31, 49F

女生家境好自然對女兒未來生活有跟你不一樣的期待。

→

Mayfair059712/11 10:53, 50F

原原原po是要女友老爸出頭期給他買婚前房捏

推

rockhart12/11 12:01, 51F

你沒考慮進去家長背景，女方父母是醫師，能容許女兒吃苦

噓

iamiam12/11 13:18, 52F

女友爸又沒答應讓他們結婚，他要婚前買自己的名字，還預

→

iamiam12/11 13:18, 53F

計女友爸幫出頭款

推

ILOVEluee12/11 16:04, 54F

到時崩盤下跌沒賺不就兩人吵到離婚？

pptsuck 作者的近期文章

[閒聊] 不在土壤液化區的房價要噴了嗎？

近日地震不斷就算住新房子但在土壤液化區黃色的地方一樣讓人怕怕的那些未被列入土壤液化區的地方相對安心吧？再震下去房價是不是要噴了?--- Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F.

Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?

Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?

[閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?

[閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?

Re: [閒聊] 買房跟買車一樣有能力的才買不是嗎

完全同意啊房子跟商品一樣本來就該衡量自己狀況買不起房就乖乖租房不要妄想什麼買房啊就不懂政府搞個新青安衝殺小讓本來就買不起房的也莫名有房產== 這些人本來是該租房子乖乖幫房東打工的好嗎？不說了準備出門幹活繳月底的房貸了...--

Re: [新聞] 小宅是主流？專家揭每6間有1間空屋「小

現在主流就是10坪2房啊夫妻兩+一個小孩住起來空間很足夠而且打掃超級方便沒辦法想像超過15坪要怎麼整理打掃...累死其實啊我甚至覺得建商兩房可以再少個3-4坪看看香港的居住環境更小更擠還不是一樣生活沒道理香港人可以台灣人不

[閒聊] 房子一直漲不舒服嗎？

台灣大多數人都有2套以上房(含繼承) 沒有房的真的只有一兩成的少數衰仔啊為了多數人的利益房價持續像過去八年一樣猛漲狂漲暴漲不好嗎？大家賣掉一間隨便都快2000萬然後辭掉工作在家舒服三不五時飛到日本渡假爽玩當大爺大家快快樂樂的

[閒聊] 明年全台房地產大補漲吧？

這陣子壓抑太久一直處於緩漲階段現在確認下一波爆炸漲幅開始了吧？明年保守預估+50%不為過吧？某些地方翻倍也不意外大家準備好狂歡了嗎？台灣錢要淹過頭了....--- Sent from JPTT on my Samsung SM-G

Re: [閒聊] 想買房的人真的希望靠漲利率降房價？

不是啊大家都那麼愛囤房那利率高房價跌一跌一次買個一打的房子不是更爽嗎？想像一下名下有10間出租給別人不舒服嗎？高利率沒事的買起來!--- Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F.

Re: [請益] 10年20年後買房的族群會是那些呀？

新房子很爽沒錯但前提是要"基本"生活空間足夠現在一堆新建案隔兩房再扣掉公設室內可用坪數只有9-12坪的一拖拉庫這種兩個人住都嫌小了生小孩後三個人擠鳥籠久了不生病才有鬼到時候老婆小孩會反過來說 "房子

更多 pptsuck 作者的文章...