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[新聞] 北市64%新房貸族「超過40歲」 專家:恐70歲還在繳房貸

最新2024-02-14 08:17:00
留言405則留言,298人參與討論
推噓180 ( 21232161 )
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 TVBS 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 周祐萱、焦漢文 (在影片 3:57 處) 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 北市64%新房貸族「超過40歲」 專家:恐70歲還在繳房貸 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規 https://www.youtube.com/watch?v=vqM9FCmUgXU
房價居高不下,不只六都買房困難,全台都面臨這狀況,根據資料顯示,近10年來,貸款 買房的民眾年齡往後延,2023年前3季,全國新增房貸族,40歲以上占比衝破5成,高房價 負擔擴及到青壯年族群。 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/02/07/20240207222854-6205a303.jpg 圖/TVBS 上班族李先生:「其實一直都有想買房的打算,但就是礙於現在物價通膨,然後薪水又太 低,自己出社會後,自己能力可能不到那裡,所以就沒有辦法買,就是夢想還是在,但現 實也還是在。」 10年前先看到哥哥,在三重買房後,邁入3字頭的李先生,內心一直都沒放棄,想買房的 打算,但出社會打拼發現到,這個夢想現階段看起來,卻是遙不可及。 上班族李先生:「台北市40屋齡的房屋,它都要1500萬欸,那再來看新房子,那它可能就 要2、3千萬,假如我買房了,我就沒辦法去享受我現在的生活,就是變得壓力會很大,可 能連跟朋友出去,都會考慮一下。」 本身就住在北市的李先生,目前還是先跟父母住,省去房租費努力存錢,但還是希望有朝 一日,能有自己的房屋。 記者周祐萱:「根據內政部的資料,全台住宅價格指數,從2012年第三季的78.96,到 2023年第2季的130.8,10年之間,房價就已經漲了66%。」 房價依舊居高不下,進一步觀察,近10年來全台貸款買房,年齡層明顯往上升。 2023前三季,在台北的新增房貸族,年紀40歲以上的多達64%,新北也占54%,而六都內包 含,台中、桃園也都將近5成,如果再往六都以外的縣市來走,竟然也是趨於同樣現象, 非六都40歲以上房貸族,占比從2013年的39.6%,提高到2023年的48.9%,這代表全台普遍 都存在,購屋年齡往後推遲。 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/02/07/20240207223206-a75a71bf.jpg 圖/TVBS 不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴:「普遍認知的買房年齡,大概30到40歲算是所謂比 較大眾,但是現在過半數的人,他買房卻要拖到40歲以上,其實這也跟這幾年的,房價漲 非常多是有關係,譬如說像剛才提到的台北市,平均購屋總價2千多萬,你光是兩成自備 款的部分,就要4百多萬,其實這對於一般的年輕人,光想要存夠自備款就不太容易。」 由於房價節節攀高,然後平均的薪資水平,並沒有同步的走揚,所以要能夠存到足夠的頭 期款,來購屋的年齡也越來越大,伴隨房價不斷走揚,在台灣買房難,已經是一個全面現 況,從六都外溢到各縣市,想擁有人生第一間房,得花更長時間才能存夠錢。 住商機構企劃研究室專案副理郎美囡:「竹科帶動的一個關係,再加上先前的疫後資金潮 ,房價跟疫情前相比,大概都有30%左右,這樣的一個漲幅,彰化屏東一帶也有一個,比 較明顯漲幅,最主要也是因為,像是台中、高雄、台南等等,周邊主力都會區,房價上漲 之後,一個價格外溢的效應,也帶動周邊縣市的價格成長。」 即便政府祭出打房政策,新青安房貸助攻,但效果幫助卻有限。 不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴:「新青安的部分,它已經拉長房貸到40年,政策上 路之後,我們發現這幾個月,房市買氣似乎真的是有比較好,雖然感覺你月付款降低,但 是你要繳貸款時間變得更長,然後你要付的總利息變得更多,譬如說我現在40歲買房,40 年的房貸政策我真的用了,那等於我到70、80歲,我都還在繳房貸,那個時候我是不是還 有工作。」 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2024/02/07/20240207222851-0cb94c00.jpg 圖/TVBS 首購族,年齡越往後延,有可能到了65歲退休年齡,貸款都還沒繳完,到時還有沒有能力 負荷,也得先思量清楚,薪資跟不上高房價和通膨,買房壓力肩上沉重負擔,擴及到整個 青壯年族群。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 https://news.tvbs.com.tw/money/2391600 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 看來是不退休的一代 經濟 20 年最佳還這麼慘 可撥 -- 聽音樂都 wav 看影片都 avi 看圖檔都 bmp 拍張照都 raw -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.36.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1707382998.A.B6C.html

Re: 回文串

180405
> [新聞] 北市64%新房貸族「超過40歲」 專家:恐7
Gossiping02/08 17:03

405 則留言

EXZUSIC, 1F
恐你媽 轉手賣掉是下一個接盤俠繳123.195.0.100

EXZUSIC, 2F
還有多的錢養老123.195.0.100

fegat, 3F
賣掉他要住哪??118.171.112.4

Chia2323, 4F
70歲還在繳房貸要幾歲才能退休 就工作180.217.226.228

Workforme, 5F
代代相傳36.230.180.248

Chia2323, 6F
到死吧 死了就不用繳了180.217.226.228

s9234032, 7F
下一代還就好 啊 少子化 哈哈223.141.98.103

suhaw, 8F
蔡英文:這不是炒房 這是我的經濟火車頭!114.136.180.221

sd016808, 9F
別傻了 現在買房的有多少人打算繳完自125.229.183.127

sd016808, 10F
住繳清貸款? 大部分都是要轉賣啦,傻125.229.183.127

sd016808, 11F
了才替這些人擔心125.229.183.127

antigidu, 12F
民進黨:這四年來你買得起房嗎?223.139.64.67

EasyVinus, 13F
沒問題,40%的選擇1.171.55.44

Chilloutt, 14F
又不用還223.140.24.86

tbiarenas, 15F
買不起的60%又不會繳到70zzz49.217.133.222

nocash, 16F
不婚不生等繼承就好啦~躺平就是最好的抗議27.240.248.103

nocash, 17F
27.240.248.103

polo5615, 18F
貸貸相處 沒後人 繳不起 拍賣 睡路邊42.73.28.97

ha11111543, 19F
也曾一起想 有個地方睡覺吃飯111.255.112.7

asd00726, 20F
讚啊 房貸繳完也差不多準備如土219.91.103.96

Ereinion9895, 21F
所以房價不能跌,不然會死一堆人。27.53.163.157

ha11111543, 22F
可怎麼去熬 日夜顛倒 連頭款也湊不到111.255.112.7

Ereinion9895, 23F
這就是為什麼雖然投資有賺有賠,但27.53.163.157

Brioni, 24F
70歲賣掉去住長照中心42.72.39.249

lim921, 25F
可憐60.48.252.102

Ereinion9895, 26F
房地產通常不會賠的原因27.53.163.157

bonfferoni, 27F
以後改炒靈骨塔 死了繼續繳180.217.64.190

xxox, 28F
北七,利率低成這樣 歐印正2包贏114.36.126.202

cat78519, 29F
40%的選擇就是要炒房 在那邊叫什麼?125.229.141.160

loadingN, 30F
死了就不用繳27.51.152.153

rb731024, 31F
一堆當盤子的笨蛋111.252.200.20

ggyaining, 32F
房蟲的應許之地42.72.20.32

ppmaker, 33F
這樣很好啊70歲還能繼續工作增加gdp223.139.35.114

chouvincent, 34F
40%智障的選擇:)1.200.44.162

scores, 35F
笑死發明四十年房貸 不就該知道了1.171.74.137

rick917, 36F
房地產不會賠錢賣啦= = 反正總會有接盤仔111.249.26.213

a123454698, 37F
30年以後,70歲退休就是常態了,根本101.136.149.222

a123454698, 38F
不用擔心101.136.149.222

scores, 39F
以前房貸強制你買房屋地震火險1.171.74.137

loopdiuretic, 397F
低能專家1.200.89.30

hanbingsiji, 398F
政績+135.150.151.14

AoWsL, 399F
以前接手你爸的老爺車 現在接手你爸的房貸223.140.92.250

AoWsL, 400F
很合理223.140.92.250

g9911761, 401F
火車頭219.70.45.27

qaz12453, 402F
貸貸相傳101.10.94.188

justin818281, 403F
40%繳到死最優質的選擇118.231.168.92

gime0226, 404F
塔綠班:年薪沒破百萬的都是廢物42.72.71.115

linbryan, 405F
政治文.又沒列出第一次買房或換房.古早36.235.210.155

linbryan, 406F
時房子是唯一理財工具.現在人繳完再貸出36.235.210.155

linbryan, 407F
來投資其他是常事.沒人一次繳完36.235.210.155

witnessg, 408F
選完了49.216.21.136

waterdeep, 409F
新青安 打房讚39.9.135.48

shachier, 410F
廢物.加價買啦49.216.47.244

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