※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [請益] Ceca真的是套牢焦慮仔嗎

時間
最新2023-08-18 13:32:00
留言128則留言,41人參與討論
推噓46 ( 48278 )
身為c粉 這兩天從台北衝來北高看房 原來只打算買蛋黃區,台積有帶來漲幅就當bonus,沒有就吃相較於雙北的低基期 只是看了看橋頭,比起市區實在低不了多少(未來市31-33/高鐵38-40/生態園區 巨蛋40-45),以上皆是新房,且未來市比起六月又漲了一點,過幾個月搞不好也不用在車位價格做手腳 請C大開示,只有一間該買哪勝率比較高? -- Sent from nPTT on my iPhone XS Max (China) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.138.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692078391.A.A18.html

Re: 回文串

128 則留言

hellogym, 1F
買市區最安全

doushebu, 2F
買中古屋 離台G越遠越安全 但漲幅越少

doushebu, 3F
漲幅 楠梓橋頭 > 高鐵 > 生態園區 > 美術館農16

doushebu, 4F
安全性 美術館農16 > 生態園區 > 高鐵 > 楠梓橋頭

kuosos520, 5F
楠梓中古屋阿,楠梓又不荒涼,荒涼的只有橋頭

kuosos520, 6F
台積電在楠梓,橋頭會漲楠梓不會漲?

kuosos520, 7F
買楠梓怕什麼,楠梓本就是成熟市區

maxboy06, 8F
你怕跌就舊市區啊

ceca, 9F
中長期我會買橋頭新市鎮

halee, 10F
高鐵哪裡還有3字頭的新成屋?

chiacuro, 11F
這樣現在是 急,在高雄等嗎

astrokid, 12F
亞灣阿,還有亞灣2.0政策加持

ceca, 13F
剛才群組才聊天,新灣區剛偷補漲一輪

ceca, 14F
如果以短期效應,目前不應該追新灣區

ceca, 15F
他補漲一輪,會休息一下

ceca, 16F
而且補漲是從1x年屋到口碑最出名的諾貝爾都漲一輪了

qsczseq1, 17F
請問C大 鳳山 文山特區周圍 等個3~5年也能吃到這波房

qsczseq1, 18F
價上漲的紅利嗎?

yiliang1107, 19F
看起來是高鐵,如果短線

ceca, 20F
鳳山要等擴散到南高再擴散過去,會比較晚

F93935, 21F
去收一間全民萬歲勝率多少

ceca, 22F
當然國泰重劃那一塊炒作會讓那一塊跟上速度比一般鳳山快很多

YamahaIchiro, 23F
請問C大,橋頭新市鎮一兩年的新成屋跟預售兩年後的

YamahaIchiro, 24F
價差應該要多少比較能追?

ceca, 25F
高鐵可以,高鐵跟台積電距離才機車3分鐘

yiliang1107, 26F
桃子園應該是不錯選擇

ceca, 27F
你現在不能轉預售,所以不論槓桿效應,理論上不應該差超過10

ceca, 28F
%

qsczseq1, 29F
感謝C大那手上的物件繼續耐心等商城和擴散到這在出清

ceca, 30F
桃子園看現在賣多少,之前價位很甜,但現在不確定

ceca, 31F
另外,原po好像選單只有三個

yiliang1107, 32F
小兩房還有每坪32萬

ceca, 33F
而高鐵和橋頭價差蠻大的,話題太強,這個價差會被收斂一些

ceca, 34F
所以優先喜歡橋頭新市鎮

YamahaIchiro, 35F
意思是如果預售33,那新成屋27是可以衝新成屋的?

YamahaIchiro, 36F
室內只有13但這種呢?

yiliang1107, 37F
坪數大的還有2字頭尾,不過是成屋

yiliang1107, 38F
就看個人投資理財規劃去選擇

frowning1226, 39F
全民萬歲好像27了,4年屋

peter308, 117F
應該啦~

peter308, 118F
台積電設在那邊,多好,跟12廠一樣。

asdzxc001, 119F
沒有在選擇困難症的 都買

proudC, 120F
長期青埔沒問題的

eric55, 121F
四月入手82期 c大怎看這個重劃區發展

jejeyu, 122F
南高雄真的都漲了...我去年買的,今年多了100萬

jejeyu, 123F
可是我今年買了中都,沒錢了...

jejeyu, 124F
我好想+c大的月亮群,嗚嗚嗚

frowning1226, 125F
什麼月亮群~

Madridtop, 126F
連北部人都要南下炒房,坐等崩盤

async, 127F
炒起來 把全台都當台積電工程師來吸血

lichun1228, 128F
基期低要怎麼崩台積電500聯電20要怎麼崩?

CIIIO, 129F
巨蛋45這麼便宜喔 北屯G0都要50

eatgod002, 130F
聽恐慌套牢仔的

s906615 作者的近期文章

Re: [請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎?
搭板請問 新北一環兩房三十年華廈剛持有一年,格局不是很好,捷運站走路七分鐘 入手成本不到50/p,當時二屋還沒限貸 有貸到八成,原本擔心格局不好屋齡又老打算滿一年就賣了把錢拿回來做其他用途,但目前這個局勢有點猶豫 Sent from nPT
[請益] 露台戶下層
這週簽了一間八樓準備自住,露台戶下方,我那戶有部分會在樓上的露台下方,想請問會有我那戶會有天花板一堆管線,及管線轉折跟大樑的問題嗎? 另外也想請教露台戶下方是否會有其他問題,謝謝 Sent from nPTT on my iPhone 15
更多 s906615 作者的文章...