Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產

一般人，有小孩，"家庭"年收兩百 不要學人家用大槓桿套利，你本業現金流就那副鳥樣 版上一堆大槓桿套利的，本身"淨資產"就已經足夠周轉 資產定義: Assets = Liabilities + Equity 這是資產管理基本的公式 一般人，講的資產比較偏向"淨資產"，也就Equity 假如你要用Assets當作"資產"來定義，那你勢必要從公司治理的方式去進行了 ROE, ROA, Cash flow, WACC...等都要計算 因為你真正稱得上流動資產的只有薪資、現金、和股票 (沒有存貨，你股票還拿去質借流動性直接沒惹) 你自己把現金流卡那麼死 請問你確定你每間房子都能無縫接軌租得出去嗎? 你確定你眼光好到買非核心區域都能漲價? 你用股票質借碰到熊市不用回補? 你有保險? 不會突然碰到醫療支出? (我媽之前弄個椎間盤替換三節8x萬) 永遠不會失業可以做到死? 公務員退休金都會被砍了 要用信用和負債擴充資產，其實最快的還是增加本業收入 讓現金流承受風險能力彈性大幅上升 不思考本業怎麼大幅上升，你這種方式比較偏向抄捷徑的心態 當然不是不可行或一定不會成功，可是你單身一人就罷了 你是在把你兩個小孩的未來也賭下去 要抄捷徑，不如抄到底高利貸借下去對吧 *補充一下好了 原po整篇文章都是想複製別人的成功經驗 但ceca玩法可是累積了至少兩代以上的資金、人脈、經驗 (他老母本身就有在玩房地產) 每個人成功的方式你只能看到表面，但看不到背景 致富夢人人都有，自己有多少斤兩才是成功的關鍵 不然你也可以學股版神獸菲神或test520阿XDDDD 當然，你爸媽有5000萬現金等著給你，當我沒說 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.32.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691283790.A.465.html