[心得] 打造可持續的資產，買借死策略簡單實操

在進入這個投資方式前，你必須知道並信任三件事。 1.長期而言，台灣的市場報酬是10%（約7年成長100%） 2.指數化投資能夠捕捉市場報酬 3.先投資、再消費 以及你必須知道兩種工具 1.台股市值型ETF 管理費最低的純正指數投資006208 我偏好捕捉更多中型公司的00692 2.質押 好了，當你弄懂前面的工具，我們就可以開始打造一筆可持續的買借死資產 本篇選擇00692，不放心可以選006208 1.買 無論是每月買入，有能力就信貸(2.5%以下)，年終買入，中發票買入，手邊有錢就直接買 00692，直到值100萬，每次配息也再買入 2.質押 將00692質押去證金公司(目前只有元大證金)，現在你擁有一筆債限30%，無限滋長的資產 ，你可以繼續無視價格買入，因為你沒有要賣出，不用管現在00692高點還是低點，有錢 就All IN 3.借 當你要用錢，你就從裡面借，一次最低30萬（才有優惠利率） 只要你將資產債務比維持在30%，就能應付大多數的股災（大盤50%下跌） 如果真的不幸碰到大盤下跌75%的世紀股災，請摸摸鼻子努力工作借信貸買股票補維持率 4.死 不要還債，只還利息，不停借新還舊，到死為止 以下是當你完成100萬資產後，買一台30萬的新古車，中間不投入新資金。 第1年 100萬資產 借30萬 拿30萬買車 欠下30萬質押債務 債限30% 第7年扣除利息 195萬資產 30萬債務 債限16% 第8年扣除利息 212萬資產 30萬債務 債限14% 需要30萬留學 212萬資產 60萬債務 債限28% 第15年扣除利息 419萬資產 60萬債務 債限14% 就這樣周而復始重覆到你死為止 這樣做的好處是先投資再消費 建立一個資產來幫你源源不絕地承擔負債 就像管理一個小國家 只要控制債限在30%以下 就能健康地消費 當系統性風險發生，你頂多節遵一兩年開支 等股市恢復健康，債限又會降回30% 不用煩惱何時買入 不用煩惱何時停利 不用煩惱股市下跌 請開始這樣做，打破還債偏執迷思，控制好債限，會比你把錢直接花掉好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.75.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1708500178.A.552.html