Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產

沒想到竟然討論滿熱烈的 不動產快速增加資產不論是不是淨資產 第一個建商 開個建案 那是現在土建融成數低 如果是以前啦 自備2000~3000萬 完成一個建案 在開下一個 大概就是一億 或者我之前純搞預售 3000拿去買 有些一成 有些兩成自備 大概可以買到1.3~1.5億 新竹剛好這波大概漲了一倍到1.5倍 賣掉部分套現降槓桿 利用時間差交屋 先後出租 投資型貸款 不過現在我實在也找不到方法 第一個是土建融被壓縮 第二個是各種稅制 法規限貸 兩個大槓桿方式都被收走惹 現在問題不是 敢不敢 而是比較正常的管道根本沒有大槓桿取得機會 不然房地產這種至少也跟通膨走的產品 能開10倍槓桿 要是金流能過 大家還不開起來 話說店鋪 要是新成屋 最近是投報能到多少 感覺2%都很勉強 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.136.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691328765.A.1EE.html