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Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產
你要這樣玩 有點像是經營不動產公司
關注金流就對惹
不過你本身沒有原始資金做啟動 風險會很高
就是怕妳貸款下不來而已
你能做的方式 第一個要找熟識的銀行
接下來一筆現金 每個都去掛四
每一間都現金交屋 然後再去貸款 所以單純變成金流問題
我最近也是陸續要交屋
具體來說 你現在能擠出2000萬現金 那就去買2000萬產品 然後貸個七成 1400萬
這產品看多少現金流 決定你下一筆可以買多貴的房產
不太可能又能直接買1400 因為2000這個房產帶給你現金流 很難本利和一開始就滿足
當然你可以走高現金流產品 那就是套房 或者中古 不過增值性就差了點
我基本上都有持有 像是投資組合一樣
但是不外乎 已舊養新 那些20年老房 早就都回收
都是拿去當抵押品 租金抵利息擴大槓桿
一般人我是不建議玩這麼大
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不用在那邊擦邊球惹吧 你PO在多高鐵怎樣怎樣 就是掩蓋不了青埔井噴的事實啊 只要稍微懂都市規劃就知道 目前青埔整體架構 成為桃園最頂毫無疑問 機能腹地完善 住宅區足夠 綠地休憩場合也夠 領航南北 公園路 青昇路 這四條路圍成區塊 已經變成
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Re: [心得] 階級爬升的心態這議題也早講爛惹 賺多少錢不是問題啦 都是心態問題而已 不用到非常多錢 跟有錢人差距就沒差很多 簡單用數據來看嘛 24小時 6小時睡眠2小時翻滾 所以先買個頂級床 你說富豪都是訂做 躺起來感覺沒差這麼大啦 都是一些細節 可以炫耀用而已 絕對
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