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[請益] 新北預售兩房請益

留言34則留言,17人參與討論
推噓18 ( 18016 )
代友人po文 權狀29.52 室內17.43坪 陽台1.47 高樓層單面採光,兩衛無開窗,無客變 一層七戶三梯 滿足屋主明廳明房需求,現場2房只剩這間,沒得選 第一次買預售屋,不知道有沒有什麼地方該注意,或未來可由裝潢調整 謝謝大家~ https://i.imgur.com/EvSjny6.jpeg
[請益] 新北預售兩房請益
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34 則留言

arther610326, 1F
也只能這樣 看不到能動的地方

kiii210, 2F
耑芃ㄡ
是~

F1ower, 3F
這格局洗衣機要放室內或者客廳外的陽台了吧

l98, 4F
頂多餐桌拿掉,沒有工作陽台,所以曬衣打算用烘的解決?

l98, 5F
客廳外陽台要看有無留插座和給水

kiii210, 6F
客廳外那個就是工作陽台吧
對的,客廳外就是工作陽台,有格柵擋,但曬衣服似乎有點煞風景,朋友應該會用洗脫烘

knifechen, 7F
客廳外是工作陽台吧,確定洗衣機跟冷氣主機放哪先
建商說冷氣主機會放到電梯那的區域??之類的,不會放陽台。會牽好冷媒管

knifechen, 8F
要維持兩房的話這格局沒啥好動的,省空間別擺餐桌而已

diablojonn, 9F
回不去了

nthomas, 10F
大陸建設 地點喜歡買得起就衝了啦

ericayang, 11F
想了解建案

kiii210, 12F
樓上 耑芃
※ 編輯: ilubf (1.200.0.42 臺灣), 05/09/2024 09:38:34

edwardtp, 13F
洗衣機放哪裡,有沒有瓦斯?
是IH爐,不確定有沒有瓦斯管線,代銷沒有講這麼細

Byzantin, 14F
可是瑞凡

esheep, 15F
中規中矩,如果是大陸建設就買吧。客廳的陽台“建商”是否

esheep, 16F
有可能會二工外推?可以問一下,另外 冷氣室外機可能會擋

esheep, 17F
窗戶。

esheep, 18F
貼客廳的陽台,有些交屋前會統一二工外推。可能合法也可能

esheep, 19F
“不完全”合法。建商二工還有操作空間,自己做一定是違建
謝謝提醒,會請朋友和建商了解是否有二工可能

esheep, 20F

kidfine, 21F
耑芃二房真的要完銷了耶,預計工期是2024/6/15-2028/2/
朋友看的時候,可賣的兩房剩2戶,不知是否有被鎖

kidfine, 22F
1
※ 編輯: ilubf (1.200.0.42 臺灣), 05/09/2024 11:07:12

lifekiller, 23F
室內無柱,格局方正,開窗面積算大,客廳房間面寬也夠

lifekiller, 24F
整體算不錯了

aa00788, 25F
瑞凡衛浴無窗 bad

bruceonetwo, 26F
排油煙機管線怎麼走?直拉過去前陽台嗎?
這不是建商會拉好嗎?所以是入住屋主裝潢再拉嗎?

bruceonetwo, 27F
小弟上月也簽了一間預售,只有前陽台,代銷不知道

bruceonetwo, 28F
管線怎麼走XD, 投資近捷運就好

bruceonetwo, 29F
直拉,天花板可能省不了

asapfrdddd, 30F
不錯了啦

asapfrdddd, 31F
衛浴沒開窗根本沒差
※ 編輯: ilubf (1.200.0.42 臺灣), 05/09/2024 20:12:49

h760108, 32F
乍看還不錯,實際上真的蠻多問題上面大大都有點出來

h760108, 33F
廚房排氣、室外機、工作陽台,建議真的問清楚再下手

h760108, 34F
排油煙建商會拉沒錯,但通常跟你想像的拉法會有出入
感謝提醒~因為是大陸建設,設計、興建保固等細節都有一定品質,在朋友預算範圍就直 接下訂。會再評估上述建議,看看是否都可接受,剩下就是增加裝潢費用了~
※ 編輯: ilubf (1.200.0.42 臺灣), 05/10/2024 08:34:15