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Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?
關於自住沒差,我可以假設你正在租屋~
假設你確定好幾年都會住在同一區塊的話~
小弟分享一下自己的看法~(有錯歡迎指證@@)
以一間1200W的房還做計算,
暫定升息到2%~
你如果住10年,到時候賣掉含仲介費、增值稅、什麼管理費巴拉巴拉的
讓你帳戶實拿1200W回來~(就是假設房價沒啥漲跌)
那這些年你的居住月成本大概是 (1200W x 2%)/12 = 2W
也就是說你現在的租金超過2W卻住在市價1200W的房子裡,那你應該買。
反之亦然~
所以當時房價說自住還是有差的~
只是相對比較沒差~
這是小弟的看法啦~
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