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看板home-sale
作者kaichuan
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Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?

時間
最新2022-10-03 17:56:00
留言78則留言,29人參與討論
推噓25 ( 27249 )
自住沒差這個東西,實在是很荒謬 一堆人說把時間拉長30年穩漲 照這樣的說法,幾乎任何東西都是穩漲 怎麼不在股市一萬八千點的時候去all in 我敢說三十年後來看,也是穩漲 又或者現在去all in 黃金,我也敢說三十年後也是穩漲 自住沒差在我看來就是騙買家上車的東西 首先,我身邊的朋友要買房,不管是自住或是投資 我都勸說要用投資的角度來買 很簡單,因為沒有人不在意漲跌或好不好脫手 (至少我目前沒看到) 既然上面討論那麼多漲跌的東西,那就不光是自住了 大部分人都說長時間一定漲,但荒謬的是就連大部分投資客 現在都不願意進場,在觀望中 如果你身邊有需要自住的朋友,你們會跟他說自住沒差,多貴都趕快買嗎? 如果不會,那就不是"自住沒差"了 再者如果自住沒差,麻煩買房的時候都不要殺價,別人開多少就用多少買 再者心情好,再加價個兩百萬來買 這樣我就相信自住沒差,反正三十年後一定賺嗎~ 我2014開始看房,需要自住,2016年入手,三年租金花了70萬 房價少了200萬,有沒有差? 說穿了不管自住或投資,我都建議買房的人要用投資的角度去買 所以自住沒差對我來說,只是騙人上車的東西, 買房根本不用分自住或投資!! 買房根本不用分自住或投資!! 買房根本不用分自住或投資!!! 這是重點,所以要講三次 至少今年初我也建議過兩個要買房的朋友再等一兩年 我相信他們會感謝我的(至少有一位現在已經在感謝我了) 至於說自住沒差的,現在可以直接all in所有去買房 祝福你。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.45.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664686272.A.261.html

Re: 回文串

2578
> Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?
home-sale10/02 12:51

78 則留言

kagaya, 1F
為什麼會打荒膠?
謝謝提醒,已改。
※ 編輯: kaichuan (1.163.45.54 臺灣), 10/02/2022 13:04:05
※ 編輯: kaichuan (1.163.45.54 臺灣), 10/02/2022 13:05:28

forever215, 2F
自住沒差 你晚了三年買 造成台灣GDP 少了40萬元. 還

forever215, 3F
有少的稅收.. 這樣在經濟上的發展是不好的

forever215, 4F
抱歉前面算錯了 GDP 少了10萬元而已
是我不對,我檢討

sesee, 5F
14-16... 算一下最近的20-22如何 XD
是的,當我們談論到報酬漲跌的時候,就不是自住的範圍了 自住沒差的前提就是不管多貴就是買就對了,本身就是一個假議題 一堆人都投資的角度,去討論自住,根本沒意義~ 就像討論假如我是郭台銘的兒子,我會如何如何,但前提你就不是啊~ 討論個不存在的東西,浪費時間而己。
※ 編輯: kaichuan (1.163.45.54 臺灣), 10/02/2022 13:15:00

sesee, 6F
自住沒差完全不是假議題,只要未來售出大賠的機率不高,的

sesee, 7F
確是自住沒差
你的未來是指三十年? 二十年? 如果是這樣,真的買房不用殺價了 因為未來售出大賠的機會是不高,但你會不殺價嗎? 我相信在你心中有個價值,高於那個價值你就不會買了,那就不是自住沒差了。
※ 編輯: kaichuan (1.163.45.54 臺灣), 10/02/2022 13:21:59

sesee, 8F
黑人問號..長線價值跟你當下要不要殺價是兩回事耶
長線價值...,我就問三十年前房子500萬,三十年前變八百萬, 在你的價值中是漲是跌?
※ 編輯: kaichuan (1.163.45.54 臺灣), 10/02/2022 13:25:40

sesee, 9F
自住沒差不該被過度解讀,但絕對不是你想的這樣
沒多少人買房目的是純自住,多少都有加投資的角度進去 我都是用投資的角度去看,跟朋友也是這樣說 自住沒差不就是買貴沒關係,長期就會補回來 那何必花時間去殺價,貴一點也沒關係不是嗎? 如果有差,那幹麼不等它低一點的時候再買,殺的價更多~
※ 編輯: kaichuan (1.163.45.54 臺灣), 10/02/2022 13:29:05

supreme32, 10F
你拿買房殺價當論點真的有夠好笑

FaFaFaT, 11F
阿樓上不就是投資角度= = 那就是自住有差啊

C24128390, 12F
其實自住就存股族阿 買進有差 買後沒差

FaFaFaT, 13F
所以買房就是自住有差啊0.0

C24128390, 14F
但有時會混在一起討論 買後沒差變成買前沒差XD

FaFaFaT, 15F
因為你還沒買進呀

qqq7840, 16F
真的有差。我去年想買透天結果1400的漲到1600我不爽買想

qqq7840, 17F
等到他回檔1500結果現在隨便都要1800-2000地點還更爛

qqq7840, 18F
還好我不認識你要不然真的會想翻臉
以自住沒差的觀點,你現在就該買了~祝福你。
※ 編輯: kaichuan (1.163.45.54 臺灣), 10/02/2022 13:31:06

qqq7840, 19F
阿忘了我去年1600沒差就買了。舒服
自住沒差,你什麼時候買都沒差,不會有什麼舒服不舒服的 我要你朋友2016年就壓著你買了,你會感謝我的。

swgun, 20F
真的是看物件的 你買蛋黃區或主流物件追高一定沒差 問題在

swgun, 21F
於一堆人都買不起蛋黃 然後買蛋白甚至蛋殼而靠打雞血唸咒

swgun, 22F
語說沒差 等以後需要換屋沒錢就知道 畢竟很多地方都已經是

swgun, 23F
高基期

qqq7840, 24F
以前的高雄美術館也是蛋殼區啊。青埔以前更是野狗區。

qqq7840, 25F
明明有考古題可以看為什麼不看

rdcf, 26F
有人用過去看未來,投資豪簡單 嘻嘻

qqq7840, 27F
林口可不可以稱作台北的雞屎區?

swgun, 28F
原來青埔現在不野狗了嗎 抱歉沒去過

rdcf, 29F
跟我唸咒語 買房自住沒差 買台積電600以下閉著眼睛買

qqq7840, 30F
青埔的狗不知道他們害了多少人沒上車

qqq7840, 31F
房地產的致富密碼就是這摸簡單
※ 編輯: kaichuan (1.163.45.54 臺灣), 10/02/2022 14:03:51

mow1982, 32F
觀念錯了,買房子是跟富人一起競爭

mow1982, 33F
窮人買不買房不重要,是富人一直掃貨
富人也不是無腦一直買,他們也會看時機,看地點 這才是他們致富的原因 只有那種自住沒差無腦買的,才會一直無法致富(當然有少部分的運氣不錯)
※ 編輯: kaichuan (1.163.45.54 臺灣), 10/02/2022 14:10:28

shena30335, 34F
開頭第4句就錯了,拿股市比房市嗆all in,唉

aaboutt, 35F
我覺得說的很好啊,自住不代表盤子,可以買貴很多沒差。

aaboutt, 36F
什麼都講30年後那可以去買600元的台積電,買貴沒差,反

aaboutt, 37F
正30年後一定破一千五百點

aaboutt, 38F
說晚一點買房不是永遠不買,慢個兩年就好,這兩年一度差

aaboutt, 39F
很多。多繳兩年租金了不起60萬,房價下來兩成搞不好就400