Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上不會

※ 引述《TyuzuChou (潤潤潤)》之銘言： : 連結： : https://www.cna.com.tw/news/afe/202403180108.aspx : 內文： : 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上不會 : （中央社記者陳俊華台北18日電）內政部推動虛坪改革，立委關注是否造成「單坪」售價 : 提高。內政部長林右昌今天說，實際上並不會，最近有跟不動產界、業者溝通與討論，可 : 避免不肖建商灌虛坪、車道兩賣，讓制度更公平。 : 林右昌2月29日舉行記者會時表示，「虛坪改革」將從改進停車空間、容積計算兩策略著 : 手，修法後沒買車位的住戶將不必負擔車道公設，試算結果約可降低公設比5%到10%，有 : 效降到25%到30%之間。 說這個能降低公設 真的是.... 騙不懂的朝三暮四 你降了沒買車位 的人公設 但是加到買車位 的人那邊去了呀 我覺得最好的方式 是把車道公設併入 車位坪數中 不然同一個社區 有買車位跟沒買車位 的公設比不同,徒增困擾 但這樣就像 Ibiza 說的 變成所有人權狀坪數下降 車位價不變總價不變的 結果反而導致單價上升 笑死~ : 心得： : 看起來內政部真的要推動這件事耶 : 您各位認為會不會因為新屋單價拉高 : 連帶的拉高中古屋的單價呢？ 不過話說回來 把產權清晰化 我認同這是一個好的方向 最好是日後規畫就把車位 跟其他大公切割開來 單獨臚列 不然每次在那邊算 統計資料時 車位坪數從一坪到 十幾坪都有 簡直莫名其妙! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.109.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710831636.A.4B6.html