Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？

※ 引述《aher2600 (和)》之銘言： : ※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : 原來,買不起,租不起就去當街友,這樣也是居住正義, : 真是大開眼界 科科 沒回重點，你是不是也看不懂國字？ 可以租啊～為何一定要買？ 還是等你說說看。 別逃避問題R～ 前面那篇不是展示你戰力很強，應該能逐項回才對啊。 不要用這種打馬虎眼的方式混過你回答不出來的東西好嗎 :) : : 看你這段單純為了反駁前一篇PO文打出來的內容而已，沒啥意義。 : : 如果這段有甚麼你很想表達的重點，麻煩你提出來我再好好回應你。 : 看不懂國字? 政府控制其它東西的物價,連他媽非剛需的門票和股市都要管, : 但是房價卻不用管? : 你回答不出來就不用硬扯自己是文盲看不懂國字啦.... 蛤？ 原來你想表達的是房價需要政府管啊？ 阿現在已經有管了啊，你不知道嗎？ 不知道的話去做功課， 或是在這個版上虛心請教，都會有善心人士回答你的。 啥？ 嫌管制不夠？ 那是你覺得不是我覺得，你問問非首購的，看看有沒有管制。 : : 一個年薪中位數 51.8 萬的，當然買得起金山萬里啊，幫你縮址了不用謝。 : : https://reurl.cc/eL2XbL : 科科,你幹脆po個迪卡儂的帳蓬好了,人人有地方睡~~ 又想打馬虎眼了拉，你是不是又看不懂國字？ 回答關鍵問題啊。 你說的例子阿就買得起金山萬里，這例子的等級那麼低，買金山萬里剛好配而已。 阿不然你說看看一個底層配買怎樣的房？ 說穿了其實你心態就是 『眼高手低』 對吧？ 只買得起看不上的，看得上的買不起，只能搬迪卡農帳篷出來模糊焦點？ : : 如果有一個人薪資是 51.8萬(中位數)，自己或家裡又沒有其他後援(資產)， : : 實際在社會的PR就是底層的 20% 以內，硬要留在雙北，只能買這種房剛好而已。 : : 台北市的老公寓平均價值估計在全台的房子 PR 排名，至少也有 PR70 以上。 : : 你舉的例子買不起雙北熱區房子根本再自然不過， : : 不然你是當有錢人或有點錢的人都是塑膠是不是？ : : 想買房看PR好嗎 :) : : 有啥問題？ 如果 "貸款" 是一個有問題的操作， : : 那全世界各國各類型貸款是......？ : : 還是你要以你自己一人之力去扭轉全世界的財務操作？ : 你覺得五倍的槓桿正常,那我能說什麼? : 那銀行怎麼不敢放到500倍的貸款額度給我? 又在打馬虎眼了，你趕快認真回答啊， 為什麼你會覺得 "貸款" 這個操作是有問題的呢？ 跟全世界的認知都不一樣耶，是你要全世界配合你，還是你該更新你自己的腦袋呢？ : : 這你都不知道？ : : 因為政府不想讓每個人都賺啊，他讓你賺讓你買到房有啥好處？ : 喔喔,不想讓每個人都賺,那幹嘛從20年變30年,從30年變40年? : 請問政府是想讓哪些人賺? 穩定且溫和的上漲啊，適度放開貸款條件這你都不懂？ 現在變40，之後就有你說的 50 年 ~ 上百年囉。 不懂的話記得更新你的腦袋，或是你期望全台灣再度配合你？ : : 政府要的是經濟穩定且 "溫和" 的成長，就連過度成長都會被打壓，懂嗎？ : : 不單是房產拉，你看最近各種 ETF 熱成這樣，政府是不是跳出來說要管一下了？ : : 事實不是政府不開，是開了房地產會 超～級～大～爆～漲，這不是政府樂見的。 : 那請問這八年算不算超～級～大～爆～漲? 開了漲更多啊，怎麼？ 有人說前面漲過後面就不能漲？ 這幾年不就是因為漲勢兇猛所以政府有在管控，你都不知道對不對？ : : 就跟你說你買房對政府來說又沒好處，他哪管你去死？ : 你都說政府管你去死了,那幹嘛把房貸期限越拉越長? : 管那些人去死,對吧? 因為政府要經濟溫和的成長啊，你不知道對吧？ : : 如果政府幫人民買房至關重要，現在早就人人一間房了懂嗎？ : : 還是你天真的相信政客 "口中" 說的話？ : : 不要幻想了，你知道現在全台房屋貸款違約率多少嗎？ : 笑死! 開40年房貸,利率2%,違約率當然低. : 聽我的話,開千年房貸,我保證違約率趨近0~~ 所以泡沫在哪？ 沒有繳不出來的風險叫有泡沫？ 你的認知又想要試圖要全部的人配合你？ 拜託自我主義強不是問題，但前提是你真的要夠強講的要是對的， 一個過於自我的人，講的又是錯的，只會被噴被電被打臉而已。 : : 簡單動動手指去查一下戳破你自己的蝦想好嗎？ : : 如果房市泡沫炒爆了，前提是要有泡沫的樣子啊，現在方方面面的數字展現就是沒有， : : 不如你說個大屯火山爆發影響全台灣房市的機率說不定還比較高， : : 順便回應你下面講的慶富貸款， : : 你這根本就亂比較，就問你一句簡單的，絕大多數辦房貸的有慶富這種關係可以 : : 搞貸款條件？ 重點是在關係好嗎！ 阿現在房貸需要靠關係才能貸的下來貸得多？ : : 憨眠喔？ : : 還說有家人是某銀行董座，啊他沒跟你說人家能貸得下來是關係不一般？ : 原來銀行是看關係放貸的,不是看評估的啊, : 放到被跑了幾十億,我們政府很有錢的~~~ 阿你現在才知道有特定人士放貸是看關係的啊？ 是多麼溫室的花朵？ 不然你現在就去銀行貸跟頂新一樣的條件嘛。 都跟你講現實已經有發生的例子了還裝傻， 這是不是某種程度是一種拉不下臉下不了台的硬凹？ 整篇文要你回答的重點沒半個，你回這一整篇意義在哪？ 問你為何住就一定只能買 --> 略過 說中位數薪資買不起金山萬里 --> 網址貼給你，結果你回說去買帳篷， 後面的略... 如果連事論事回都做不到，你還是不要再回文浪費版面了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.210.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710323255.A.C4E.html