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[新聞] Dream大的雙北房價所得比數據上新聞
標題:雙北買房很難?他比較各國大城市房價所得比 結果出乎意料
連結:
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240101000003-260410
內文:台灣房價居高不下,有網友在PTT發文指出,台北市跟雙北市房價所得比約12倍跟10倍左右,但跟全球其他主要城市相比竟是最低的,PO文一出引發討論。
原PO表示,推估台北2023年成交的房價中位數近2000萬,新北是1300萬,此數據不拿2年的新成屋比較,再根據家戶所得中位數計算,台北市的房價所得比約12倍,雙北都會區的房價所得比則會落在10~11倍之間。
跟其他人口大於500萬的城市相比,亞洲國家方面,日本東京、韓國首爾分別是17.8跟17.3倍,越南胡志明市跟河內為32.5倍及18.3倍,大陸主要城市深圳、北京、杭州、上海,依序是35倍、29.3倍、24.4倍及24.1倍,香港則是26.5倍。其他國家部分,美國洛杉磯是14.7倍,英國倫敦則是12.4倍。
原PO分析,台北市、雙北市房價所得比跟國際間比較,其實都不算高,在上面這幾個城市裡,竟然是最低的,讓人感到意外。
其他網友紛紛表示,「這才是真實數據,台北都沒比較高了,更不用說桃園新竹中南部,早就說了台灣房價就是嚴重被低估」、「事實就是台北新北雖然貴,但還是一堆人買得起房,中南部就更不用說了」、「在台北中位數家戶收入,買中位數屋齡 + 中位數地段,其實壓力沒那麼大」、「大陸房價問題遠遠比台灣嚴重」、「會說房價貴的大部份都是指新屋」。但也有網友認為「各國利率稅金都不一樣,這本來就是參考而已」
心得:Dream大的文章居然上新聞啦(被抄?還是有詢問過?),還有各位的推文大家可以認領,不過外面的風向大概不會像房版這樣,猜測還是以無法接受為主或認為數據都造假為主吧...
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[請益] 全體股民的損益中位數今年有許多新聞說,股民平均賺90萬 但有時候覺得這說法跟爸爸媽媽平均有一個蛋蛋一樣不靠譜 可是自己google又遍尋不著有沒有中位數的相關資料 請問有沒有券商做過相關的調查,就算股市大漲的時候股民的損益中位數大概會是多少呢?
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