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[請益] 高雄公寓 留 或 賣 ?

最新2024-05-08 00:47:00
留言37則留言,21人參與討論
推噓21 ( 21016 )
想問 ceca 大 或各位 先進 目前家裡有一間 公寓 靠近武廟附近 無貸款 有在想要不要 現在賣掉 之後用賣掉的錢 轉買 大樓的頭期款 因為感覺高雄公寓 越放只會越老越不值錢? 不知道大家看法如何 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.173.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715001138.A.891.html

Re: 回文串

2137
> [請益] 高雄公寓 留 或 賣 ?
home-sale05/06 21:12

37 則留言

NTU303150195, 1F
看水塔廠商有沒有真的洗XDD

OscarActor, 2F
舊換新+1

ceca, 3F
不會越老越不值錢,只是他比較晚跑

ceca, 4F
所以新案再衝的時候,你會以為她都漲不動

ceca, 5F
然後市場悲觀低迷的時候,他在大補漲,但你們都沒注意

ceca, 6F
因此老公寓一路走來,價差最後都會回到那個數字

ceca, 7F
因此養公寓,預期考慮他漲不漲

ceca, 8F
不如考慮你喜不喜歡,屋況有狀況你可不可以解決,租客素質

ceca, 9F
比較差一點

ceca, 10F
不過稅金很低,又不用管理費,還有都更樂透可以抽

ceca, 11F
最近報稅很多人應該很有感覺xd

ceca, 12F
當然你看他很不爽要換大樓也沒差,賺多賺少也沒差太多
謝謝 ceca 大大的回覆 主要是 有點想要自家人去住 可以免錢 但是又考量 還是趁勢賣掉 讓自家人去住大樓比較好 再來背貸款 還是說 現在還有辦法 不賣掉但可以用公寓生出一筆錢去買大樓的當頭期方法嗎? QQ 謝謝大家~~~
※ 編輯: ppgogo168 (114.27.173.186 臺灣), 05/06/2024 21:44:38

aq2272353712, 13F
公寓很難cover新大樓頭期吧!

rabinson, 14F
增貸啊 貸款應該早就還清?

rabinson, 15F
對阿你寫沒貸款

jessicaabc98, 16F
高雄都更???

dammbob, 17F
南高巷弄裡其實默默的有不少都更大樓,只是都散落

WMV, 18F
不賣掉就生一本錢出來就是轉增貸 搞完後弄個租客還貸款XD

gy55662008, 19F
賣給我

jessicaabc98, 20F
大家都說營建成本高,高雄都更,建商會賺??

leonidass, 21F
最近才開始有都更,以前的價格做不了都更

skypiper, 22F
要用房貸當頭期需要把資金花一段時間作轉換

k7117836, 23F
武廟的公寓這麼好租 賣掉幹嘛

MatchaMAN, 24F
看來公寓都更後的價格至少50萬起跳了

alex0973, 25F
武廟的公寓很好租+1

lucky466, 26F
自住爽為主,投資投報率為主,賣吧!

qqq7840, 27F
不值錢的話賣給我,拜託

lanhow, 28F
考慮一下社宅的問題,高雄很多地方在蓋了

IamJoey, 29F
跟我親戚當初一樣,覺得公寓不值錢先賣掉,過幾年鄰居多

IamJoey, 30F
賣了100多萬。

pigmoo, 31F
留著抽樂透

KYOLONG, 32F
兩個問題1.你公寓幾樓狀況如何?2.你出售要花錢整理後還

KYOLONG, 33F
是不花錢直接賣?這都直接影響到你的價錢欸你都沒說==

KYOLONG, 34F
這樣說好了啦4樓以上賣沒啥錢。(屋況差的話)

yohappy, 35F
看格局跟坪數,那邊人潮真的多,好租

yohappy, 36F
如果家人急迫住新房,如娶妻生子,我會考慮換屋不留,主

yohappy, 37F
要是照顧不到,有餘力就會留

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