※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[情報] 自住房貸與房屋稅抵免所得稅
很多人對我說的話很有意見,
我覺得我好心提供各種理財與賺錢的方式,
結果被罵騙子亂講話,
我想我在三個版的專業程度是絕對夠的,
我也在三個專業都有不錯的收穫,
就先來說明一下自住房三贏, 贏三次的方式:
1. 省房租, 把房租存進去房貸當成是存款
2. 賺房價價差,
這個版上的鄉民比我還懂賺價差,
我炒房只買不賣
3. 房貸利息與房屋稅抵扣所得稅,
這是美國政府的法律條文:
https://www.irs.gov/publications/p936
Home mortgage interest. You can deduct home mortgage interest on the first
$750,000 ($375,000 if married filing separately) of indebtedness.
最高可以抵扣$750,000的利息支出,
大部分的人利息都沒有那麼高,
所以大部分的利息都可以抵扣退稅
https://www.newpointlaw.com/post/are-property-taxes-deductible-from-federal-income-tax-in-california#:~:text=As%20of%202021%2C%20California%20property,be%20counted%20toward%20your%20deduction.
As of 2021, California property owners may deduct up to $10,000 of their
property taxes from their federal income tax if they are filing as single or
married filing jointly.
還有最高可以抵扣$10,000 的房屋稅
補上台灣的法律條文:
https://houseloan.tw/loan-tax-deduction/
可以,但是只有自用住宅購屋借款利息支出,可以在申報個人綜合所得稅時列舉扣除,扣
除額上限為30萬元
我這樣說有錯嗎?
炒房炒股或是任何的專業都要去學習找資訊,
而不是去信名牌跟大師無腦多, 賣不掉加價賣那套
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.103.225.6 (美國)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701658023.A.06E.html
17 則留言
waitrop 作者的近期文章
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?
生活機能差 為了生活/生存還是必須適應, 不過就像ceca說的, 感謝這個年代有熊貓以及Uber, 在食跟行這塊補足了機能差的缺點, 即使住家附近沒有超商沒有餐廳小吃店等等, 還是可以隨時甚至是半夜叫外賣, 即使住家附近沒有捷運或公車站,
Re: [閒聊] 有無房市、股市都賺很大的鄉民?
加班加到很累, 但是剛剛躺在床反而累到睡不著 還在想bug, 乾脆起床發廢文 我不算財務自由, 甚至 離財務自由還非常遠, 但是跟我十年前或是十幾年前在學校的時候比起來, 已經算是手頭富裕很多了, 十幾年前甚至是十年前工作一陣子之後, 當時
Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆
※ 引述《honestcake (bo_bo_cake)》之銘言: : 請問這影片說的感覺很對,而且留言數爆多 : 支持,我是不是不要在對房勢有太多期待, : 我是屬於每次要買到要下斡旋時又不敢。 : https://youtu.be/UP
Re: [新聞] 南韓逾半人口住在首都圈 資產差距與非首
※ 引述《TyuzuChou (潤潤潤)》之銘言: : 連結:https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/4578434 : 內文: : 南韓逾半人口住在首都圈 資產差距與非首都圈落差大
Re: [閒聊] 一點小聊
原本想加入討論的, 但是對於兩方背景我都不熟, 好吧, ceca 算是久仰大名, 所以我也就不好在雙方的論點上做討論 我就說說我的看法與投資方式, 基本上我算是第三種類型的人, 我的本業不高, 常常被low ball 還常常有裁員危機, 我
Re: [賣/台北/大安] 國父紀念館旁.電梯2F.難得釋出
原因很簡單呀! 房地產最重要的三個點就是: location, location, location 房子的新舊從來就不是房子價值的主因, 重點在地點 在同樣的地點裡頭, 以能夠拿到越大的土地面積+居住面積為主要考量, again, 房子新
推
推
→
推
推
推
推
噓
→
→
→
→
→
→
→
→
→