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[請益] 斡旋下到社區最高價了 見面要怎麼談?

最新2023-11-13 17:57:00
留言180則留言,81人參與討論
推噓66 ( 693108 )
各位大大好 小弟人生第一次買房 在台中南屯看到一間還算鍾意的中古屋物件 大概達到心中理想的8成 所以我下斡旋直接參考近一年該社區成交的最高價 而且最高價的物件是高樓層 我看的是中樓層 當然房仲又是各種預防針 說屋主踩很硬啦怎樣怎樣的 沒多少不賣啦 但是還是約到見面談了 請問這時候我該怎麼做? 都已經開到社區最高價實在是不想再加了 感謝各位前輩指導 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.192.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699592789.A.D4C.html

180 則留言

firzen48, 1F
只有一句話 不買最大

NinePi, 2F
就不要加 講什麼都不要加 1萬都不加 肚子餓想吃什麼喝什麼

NinePi, 3F
就跟仲介講 看要耗多久 可以帶ipad去看影集或筆電工作

lulufufu, 4F
不買最大

panpan, 5F
就見面後 說給你一小時考慮要不要賣 我有看到另一間也喜

panpan, 6F
歡的 會改買這個

NinePi, 7F
我自己是不喜歡唬爛啦 有些賣方也是看緣分賣的 要就耗

jeffsu, 8F
你說我有很多選擇 而且出社區最高價已經把誠意拿出來了 想

jeffsu, 9F
看賣家的誠意

jeffsu, 10F
如果只差一點 房仲自己要犧牲仲介費成全

wsx1983, 11F
一定最高賣,除非屋主缺錢

jeffsu, 12F
之前賣房就有一個房仲堅持服務費幾趴 結果被同行搶走 呵

jeffsu, 13F

yysula, 14F
別給騙了 會見面都馬是價格差不多了,叫你往上加的大多都

yysula, 15F
是給仲介抽去了好嗎!總之,不要加就對了

benson502, 16F
去就說不要拉倒啊,房子很講緣分的

kevin28, 17F
別加價了

kevin28, 18F
反正記得別加價,從進去就說,我不加價了,給你最多1小時

kevin28, 19F
不然我就要回家了

kevin28, 20F
然後說,下次進來只有結果成交or不成交,接著開始玩手遊

jessicaabc98, 21F
扣仲介費

kevin28, 22F
或是跟他說這價格就是給你2%,沒有的話就是扣你仲介費

Wallen, 23F
房仲一定會拖著你打體力戰,不二價之外,記得約人

Wallen, 24F
在某個時間打電話給你才能在不加價前脫身

Wallen, 25F
電話來就說有人找你看其他物件,然後甩門就走別回

qqq7840, 26F
就加價啊,去不加等到仲介送客在開始加

Wallen, 27F
頭啊

bigair888, 28F
看你急不急啊,不急就不要加價啊,多的是房可以選為何

bigair888, 29F
要加

horseorange, 30F
你那樣下不就是你很想買 他一定會想辦法拗你

PTTMAXQQ, 31F
如果沒成交你不會後悔的話

PTTMAXQQ, 32F
那就堅持住自己的價格

PTTMAXQQ, 33F
你要去想想為何房價往往都在創新高

PTTMAXQQ, 34F
創新高的原因是什麼?

PTTMAXQQ, 35F
你如果喜歡的那件剛好屋主

PTTMAXQQ, 36F
就是想實拿最高價

PTTMAXQQ, 37F
那你不成交創新高價會等於仲介沒服務費

PTTMAXQQ, 38F
結果就是不會成交

m0630821, 39F
別加阿

PTTMAXQQ, 168F
都只出社區最高價,買不買得到?

PTTMAXQQ, 169F
[請益] 斡旋下到社區最高價了 見面要怎麼談?

slothshout, 170F
只是差在服務費高低 買方很夠誠意了

bell1708, 171F
不加,沒有非買不可的房子

bell1708, 172F
除非你老婆下禮拜要生了

BMW8888, 173F
如果沒有要買就不要見面吧 浪費人家時間

viceten, 174F
賀成交

s963433, 175F
不賣我換下一間

OneDianHwen, 176F
都見面談了 就只差仲介費了吧

MiniArse, 177F
傻了 應該只差仲介費了 最多意思意思加個幾萬塊 不要拉

MiniArse, 178F

MiniArse, 179F
仲介比你還怕沒成交 你沒買到=仲介做了白工

buyoption, 180F
賀成交 恭喜