Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"

※ 引述《dapu5566 (平價鐵板燒)》之銘言： : 他講的對不對姑且不論 : 清流君算很有料了。他的論點就是foreign-inv板最常見的流派，指數投資 : 但跟哆啦王 綠角比較不一樣的是 : 他額外鼓吹高槓桿（生命週期投資）、因子投資 : 就很典型的指數投資派啦。 : 說他騙流量不至於，但他確實愛下聳動標題 : 他的算法算出來確實也是股 >房沒錯， : 其實，看大盤報酬就知道指數投資報酬>買房報酬，這即使是房板也不能否認 笑噴, 你會不會太自以為啊XDDDDD 確實, 指數投資報酬不錯, 穩穩操作, 贏過很多主動投資人 在小摩2015年統計的各種不同資產策略的20年投報, SP500指數投資可以排第二名 而第一名, 就是不動產REITs, 年化投報領先SP500指數2.7% https://i.imgur.com/Ey5ubaF.png : 但買房優勢就在開槓桿容易、可以增貸，高報酬是用高槓桿換來的。所以本來就是各 : 有利弊。 : 總之滿推這個YT的 台灣唯一因子投資跟life cycle 印象中只有他 -- 願歲月靜好，現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681104852.A.A61.html