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Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"
清流君的頻道我也有在追蹤但他這集我真的看不懂他到底怎麼算的
買房 vs 租房買股
假設兩個人一樣月薪10萬同樣存到600萬本金
一個拿600頭期買房，一個租房拿600萬歐印股市
到這裡還沒問題
買房的月繳6萬貸款vs 租房買股的月繳6萬租金
靠邀喔每個月繳完6萬房租是哪來的錢持續買股啦？
如果是房租3萬每月剩下3萬持續買股這樣算還合理
但這樣算下來股市真的有辦法屌打房子嗎？
買房一開始就開五倍槓桿2000萬年化報酬率4%
vs 股市(600萬本金+每年投入36萬)年化報酬率8%
我沒細算但買股至少要花30年才有可能打敗買房吧
清流君的計算公式模型到底長怎樣？
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[請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"
home-sale04/10 09:41
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