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Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"
我是用無限寬限期大法去比較
沒算租金1%漲幅
對於折舊率0.6%抱持點疑問,所以分兩個算法
稅金
是我替家人還債拿到的新北蛋白區部分房產當基準
但沒隨時間推移調整(金額低影響不大)
2023/4/11 15:16更新
https://imgur.com/kPDgAKi
換算下來,確實是指數投資贏
6%是股債平衡,純股票大概8%
但股市最大問題就是握不住
在金融業從業10來年還是覺得時間週期投資法更有效率
沒細算以前真的會認為五倍槓桿不輸股市
不過我還是會買房啦
租房只是過渡期
過個幾年通膨穩定下來再來考慮買地自建
--
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[請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"
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