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Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 民國74年
: 2萬元招工廣告是含加班周休一日
: 那個大概民國89年前後才糾正
還週休一勒
我爸媽說以前沒這東西,做幾天領幾天
以前也沒做多久要休息的勞基法
住工廠吃工廠,目的有幫忙顧工廠,加班方便
現在廠工也都是吃老闆
還有以前學徒0薪水,老闆供吃住年節回家車票零用錢
現在發1500日薪被罵....
休假都在提週休三日了
彈性放假假要放,補班就砲
活該低薪.....
台灣的薪水3萬好了
https://i.imgur.com/jnCFZ1z.jpg
雇主要負擔4000多
加上勞基法年假以均10-12算
3萬薪水實質是35000
覺青要求的2個月年終中秋0.5還有端午
這樣8萬等於一個月7千多
所以應該是領了4.2萬才對
以前沒這些
: 實際基本薪資該算是1萬2-1萬3左右
: 供吃住 會扣薪,但是費用會比自己去外面吃住便宜一點點
: 再來很多是獎金制
: 就是說勒
: 沒績效的話單純加班
: 大概實領一萬3
: https://i.imgur.com/orVam7F.jpg
: 再來房價沒搭配到報紙
: 民71-75 房價翻很多倍
: https://i.imgur.com/zXOBPT5.jpg
: 民國69年 “底薪”7000 作業員
: 懂了嗎?
: 要看有寫底薪的
: 當時永和大約 4萬
: 然後永和新北一哥
: 再來為什麼實領最後算這麼低?
: 因為高利率其實也代表通膨高,租金投報率也很高
: 利率10%的年代
: 租金投報率10%左右其實也很正常
: 永和在民74年大概一坪也5萬多了
: 一個現在老破公寓也要130萬
: 一個月租金也有8000-9000
: 那種包出租的才能壓下去費用
: 雙薪加班稅後一般人大概4萬
: 扣除租屋剩3萬
: 水電幾十年沒啥漲所以這樣一個月扣3500左右
: 剩26500一個月
: 再來吃飯機車油錢
: 大概均化剩一個月2萬
: 偶爾看個電影或逛夜市
: 什麼的大概剩1.9萬
: 然後買一間公寓130萬
: 利息就一年10萬
: 頭期26萬
: 雙薪兩人也要存超過3年(追通膨)
: 然後存到26萬時房價又漲了100趴(260萬)
: 所以直接就是存到的40萬才能開始買還要去標會
: 而且還不可以買電視
: 因為那時候電視一台隨便都要3萬到5萬
: 租個錄影帶都要一百
: 別忘了
: 這是算週一到周五加班到9點
: 週六上班到1630
: 再來大概本金和 10-12年繳完
: 但理論上是捏爆所有娛樂去加班 甚至次貸都上
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[新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人
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[閒聊] 個人房市動向觀點
俺是房蟲,囤房,惡劣房東 發表一下個人觀點,個人觀點不代表一切而且主要是台北市次要新北都會區看 其他是推測..... 首先就以gdp的三萬美也就是年薪100 扣除年終等月收近7萬 雙薪14萬 薪資中位數51.8萬,這薪水年終獎金通常不多,扣
[買/台北市/多區] 學區新大樓
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Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎
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Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎?
一個很大問題房地合一2.0鎖5年鎖6年 重購退稅也是關五年 再來預售屋不能換約直接關10年 導致市場上案子越來越少 房仲店頭賣到沒案子賣.... 都去拜托朋友賣看看借掛委託 結果不小心就把房子賣了..... 遇到屋主不想賣的就說你開價賣看看
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢
: 雙北社宅業者來了 : 老哥 星X第一家打給我,我也很客氣的說好資料拿來看看 新政策講的好像不錯 業者聽到就要我591下架,不是暫時關閉 其他業者打來不能再接,也不能招租了,除非聽完你不願意做 問租金說不知道要送審核,審核完成之前不可以租
[閒聊] 何謂投資客???
很多人都把愛買房子的當投資客該死 房子不應該炒作,賣掉不應該有獲利 可是這些人買到自住房後.....當要換房子的時候 價格上想賺的都是遠大於投資客 我接觸過的裝修費一定加上去,土增稅房地和一稅也是加上去 有些每年房屋地價稅,到銀行利息也都給
Re: [閒聊] 這樣打房有效嗎
直接改第二戶五成,限制本人配偶未成年子女,同地址不管同不同戶都不行 而且是要不管是不是有貸款,掛1還4 也不管是不是持分,你只要買車位在買房子,那就是五成 如果你已經有房子,有房貸 有買一間那不好意思第一戶要還到剩5成 大概有90%置產客會
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