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[請益] 找房仲帶看要準備的資料

最新2024-05-02 17:44:00
留言58則留言,24人參與討論
推噓16 ( 18238 )
小弟第一次在房版發文 如有問題還請見諒<(_ _)> 因為之前有聯絡房仲帶看了幾間,有表達出購買意願,但請她回公司幫忙確認一些問題,因為會看其他地區,也請她推薦其他地區認識的房仲,然後就沒下文了… 之前看的物件來說,自備款有總價的5成,也有告知對方了,可能不太相信…? 有文章說如果不到30 看房又沒帶父母,房仲會覺得你沒辦法下決定,所以比較不積極 但我的狀況剛好相反…我不想讓父母知道我買房了,所以不太可能帶著父母囧 想請問大大們,如果希望房仲能保持聯絡的話,或許帶上所得稅或資產證明會好一點嗎? 如果版上有房仲的話,你會希望客戶先準備什麼資料呢? 謝謝~ -- Sent from nPTT on my iPhone X -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.249.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714567861.A.C6D.html

58 則留言

benny1990615, 1F
完全不用準備吧....房仲才是那個該準備好的

benny1990615, 2F
穿的邋遢點,講錯直接電,通常就會乖乖的了

piliwu, 3F
你是房仲嗎?還要準備資料?

chen831030, 4F
第一次看房好像都會這樣內向、含蓄

chen831030, 5F
多看幾次房,你就會兇仲介了(?

Hall, 6F
感覺是你的需求不明確吧 需求地點 價位明確一點仲介才好幫

Hall, 7F
你留意

chen831030, 8F
記得新青安

abyssa1, 9F
準備十萬斡旋金就好 其他都不用

abyssa1, 10F
叫房仲準備好 他準備夠完整 我現在可以馬上斡旋

lakers1204, 11F
另外一種可能是行情認知落差大,對方不想經營你也有可

lakers1204, 12F

Hall, 13F
不是因為不相信你有錢吧 是一看就覺得你才剛看房還沒確定要

Hall, 14F
哪一類的物件 她覺得成交機會不高

abyssa1, 15F
你講的那些都沒有隨身十萬斡旋金有用

zeroyaking, 16F
新手看屋 介紹黃金也會當成大便 然後回頭就被賣掉了

zeroyaking, 17F
自己目標想法沒弄清楚 看也是白看 建議用刪去法

zeroyaking, 18F
例如沒車位或機械車位確定不要 就單純看平面車位就好

zeroyaking, 19F
你看一百間 結果第一間最好 早被秒了

zeroyaking, 20F
實務上還有年輕人買房子 首購等等 一定要給家人長輩

zeroyaking, 21F
看過才不會出事 多的是年輕人說沒問題 弄成交了

lifestyle, 22F
覺得看房完全不用帶任何文件,看了喜歡直接約下斡,房

zeroyaking, 23F
家長跑出來要違約 反悔~他只是個孩子阿.....

lifestyle, 24F
仲就知道你很有意願了

jackyzhes, 25F
需求明確 不然你可以說在科技業上班 供參考

zeroyaking, 26F
有時候不是長輩出錢的問題 而是會碎碎念 唸到賣掉那天

zeroyaking, 27F
如果賺錢才會閉嘴 如果賠錢 繼續唸到你發瘋

jackyzhes, 28F
屋齡 價格範圍 坪數需求 樓層列出來,如果符合該區域行

jackyzhes, 29F
情可買到 沒有仲介會放過你的

lucky466, 30F
帶個提款卡直接下斡旋

jackyzhes, 31F
帶看不喜歡 直接講明原因 喜歡就試探價格 才會積極

SFMAndroid, 32F
感謝樓上大大們建議 感覺可能確實太客氣每間都說好

SFMAndroid, 33F
造成對方以為我沒想法囧

SFMAndroid, 34F
下次可能補充喜歡的話會直接下斡旋試試

FlyinDance56, 35F
明確告知房仲需求,把「如果有符合需求的物件,我

FlyinDance56, 36F
一定馬上下斡旋。」這樣強力的訊息完整的傳達給房仲

FlyinDance56, 37F
那房仲就會知道,你是認真的,你不是來鬧的

FlyinDance56, 38F
這樣,房仲有符合你預期的物件,就會在第一時間告

FlyinDance56, 39F
知你了,因為他知道,你一定會買

bjqs0827, 40F
十萬斡旋拿出來馬上衝到妳家簽約

alex0973, 41F
感謝補充 我以為斡旋帶五萬就可以 下次帶足100張小朋友

bearalex, 42F
直接說你可以出底價買 只看10間 挑選一間喜歡的

bearalex, 43F
如果五間還找不到就要拉高預算500萬~~~~

bearalex, 44F
有這種霸氣的話 任何一個房仲你都自由選擇了

mitic1029, 45F
只怕你耳根子軟,看個一兩間就下斡啦

koyo167, 46F
10萬現金 馬上可以下斡

cjo76223, 47F
現在房子熱到沒好貨賣了 正常條件都是秒殺

bboywhite, 48F
不用 斡旋金 就好 只要你出價跟行情沒有脫鉤

kaoru1203, 49F
笑死 妳都跟人家講要看其他區域了 還要人家推薦其他房

kaoru1203, 50F
仲,是我也不想鳥你,自己做好功課表現買房誠意人家自

kaoru1203, 51F
然理你 懂?

ChikanDesu, 52F
????你就直接說你錢多阿

ChikanDesu, 53F
開口了還不相信那房仲太菜了吧 現在不是一堆科技人 家

ChikanDesu, 54F
裡有礦的

a765432112, 55F
不一定要十萬,斡旋金只是個形式,我當初五萬而已

zeroyaking, 56F
看總價 看狀況 斡旋金還有跟每間仲介作法規矩也有差

sspider0829, 57F
$$

KYOLONG, 58F
就現金準備好當場下斡旋就好 其他的都不用