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Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?

時間
最新2022-06-23 22:53:00
留言53則留言,19人參與討論
推噓18 ( 18035 )
本來是不想回的 想說一堆新竹 手癢來回一下 我第一篇房版文 就是要跟同學買夢想市 那時候覺得很便宜 因為我跟他都是新北人 交大畢 花錢買新北 感覺貴又不喜歡 本身宅 進北市也沒吸引力 那時候比較尷尬的是 後來又想出國深造 所以只有買兩間 去國外就是念不動產系 剛好配合美國所學 寒假回國那一周 我急忙買了兩間就回去 暑假回來三週又補了三間 回國之後再補了五間 處理掉了幾間 講實際投資房地產並不是運氣好 很多人都不知道箇中學問 以為別人靠運氣 你看好當地產業 房價怎能不漲 房價所得比 老化指數 人口成長 店家的改變 路邊停車位的增設 小學設籍問題 一堆跡象都顯示利多 實在不太懂 靠運氣是三小 像之前就有跡象要注意了 翻翻我文有講注意 目前就持續處理租客問題 上漲租金 整修舊房 之前好不容易招商成功 最大零售願意承租之前養的地 今天建照下來 應該蓋九個月搞定 金流又更穩定了 做不動產真的非常有策略性 很像打三國志系列 攻城掠地 現在人在墾丁 要去的餐廳 Smokey joe當年大學畢旅去過 想一想也是10年前的事了 最近經常到處去年輕去過地方 緬懷當年的自己 相信自己一定要幹點事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.9.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655891720.A.902.html

Re: 回文串

1853
> Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
home-sale06/22 17:55

53 則留言

yiliang1107, 1F
冒煙的喬竟然還在

iamneptune, 2F
爸媽有贊助嗎?

NovaShin, 3F
冒煙的喬好久了,大學到現在還在

alexstag, 4F
看板上的風氣,現在新北是多數人覺得便宜又喜歡...?

jonson, 5F
生存者偏誤,跟買兆豐金/第一金買到出書差不多意思

iamala, 6F
其實跟著地方士紳買就對了,哪邊是蛋黃是人為的。

mfcke, 7F
又在什麼偏差 北七 買新竹硬要對比股票 台積吧 什麼兆豐金

mfcke, 8F
Z

iamala, 9F
青埔就是一定會成功的地方XD

iamala, 10F
等到士紳買滿後,唯一缺的就業就會給你了。

s26492755, 11F
冒煙的喬好吃

s26492755, 12F
當初好像滿額還送什麼袋子 用了好幾年

s26492755, 13F
只是墾丁太遠了

s26492755, 14F
活到30幾歲也只去過三次

sunsetswish, 15F
高雄也有啊 創始店耶

Morphee, 16F
現在限貸到底怎麼解呀 除了人頭法外

yiliang1107, 17F
對啊本店在忠孝路

mfcke, 18F
先給一大筆 搞成投資型房貸啊

freekid, 19F
我就知道看到運氣m大會回文,一般自住客可能運氣成分比

freekid, 20F
較重,說功課做足的投資客是靠運氣其實不太尊重

s26492755, 21F
原來冒煙的喬連鎖的喔

s26492755, 22F
可惜我高雄也很少去

s26492755, 23F
沒能力的人才會把什麼都歸咎於運氣啦

s26492755, 24F
你只是選對產業才有錢買房 blabla

s26492755, 25F
不然就是你倖存者偏差。其他人怎樣怎樣

s26492755, 26F
沒有對當地市場有一定的把握怎麼會出手

s26492755, 27F
現在看房很快決定也是本來就研究過的東西加上經驗的累

s26492755, 28F

bms, 29F
不好意思 房地產勝率大概九成 跟你股票只有一成人賺錢說別人

bms, 30F
運氣好根本是牛頭不對馬嘴

mfcke, 31F
我22歲以來 墾丁也只來四次

mfcke, 32F
那來勝率九成 你沒看到一堆空軍?

s26492755, 33F
空軍一堆沒下場鍵盤喊喊的。沒法列入計算啊

abyssa1, 34F
大部分的人是一戶自住通常是賺運氣沒錯啦

abyssa1, 35F
買來純投資的就不一樣了 但畢竟投資房地產是少數人

s26492755, 36F
要有參與才能當分母

s26492755, 37F
其實投資客真的不多。 只是很多人會幻想房子都投資客買

s26492755, 38F

paunch, 39F
覺得某種投資9成機率上漲,但是故意要對著做,不知道原因

paunch, 40F
是什麼?

bms, 41F
空軍也是喊喊而已吧 要不然先把家裡住的房子賣掉再來喊空啊

bms, 42F
言行不一很好笑

idmaker, 43F
學生哪來這麼多錢一直補一直買

ip113, 44F
當然是跟父母要嘍

ppc, 45F
台中也有冒煙的喬阿

s26492755, 46F
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?

s26492755, 47F
反而是台北沒有

s26492755, 48F
我第一次喜歡牛肉千層麵就是在冒煙的喬吃到

s26492755, 49F
少說快20年了吧

s26492755, 50F
應該是15-20年 想不起來

spmark, 51F
勝率九成是對進場的人而言啦,一堆空軍都嘛空手

spmark, 52F
那是觀眾,不列入計算

Takicheng, 53F
好奇當學生還出國唸書還能買五間是怎麼賺到頭期款的?

mfcke 作者的近期文章

Re: [請益] 首購族竹北買房及心態請益(文長)
你這沒什麼選擇 要新房就是 新豐湖口香山寶山南寮。 竹北可能就是要找上一代老屋 屋齡至少20年甚至30年 你屋齡 坪數 位置 要取捨一下 至於竹北痛苦指數就是這麼高 沒辦法 目前整個新竹還是屬於極高速成長狀況 全台沒有對手 相較於人口數基期
Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?
: 夫妻在松江南京和忠孝復興上班 : 家庭年收約300萬,自備約600萬,預算約2500萬, 看以上資料就是新北桃園了 : 看房三個月,真心覺得要被洗到新北和桃園, : 希望至少實際22~27坪三房兩衛, : A2三重站(北環段)=>
Re: [心得] 階級爬升的心態
這議題也早講爛惹 賺多少錢不是問題啦 都是心態問題而已 不用到非常多錢 跟有錢人差距就沒差很多 簡單用數據來看嘛 24小時 6小時睡眠2小時翻滾 所以先買個頂級床 你說富豪都是訂做 躺起來感覺沒差這麼大啦 都是一些細節 可以炫耀用而已 絕對
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