※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?

時間
最新2022-06-22 00:36:00
留言90則留言,26人參與討論
推噓34 ( 35154 )
總體買盤分析: 七年級去年才成為首購主力 七年級又是出生人口最多的年級 八九年級搭上台灣科技業 megatrend 有超過十年的趨勢 少子化政府注定會大量開放移民 政府一直打新屋供給,老屋的數量一直上升 科技關係與電梯問題,銀髮族換屋也會往屋齡低的房子選 簡單的說新屋跟預售會持續供需嚴重失衡 然後新屋預售價格被拉高後,預算不足的人就會移動到老屋去 所以現在有能力買的人,選對區域買還是很好的 扣掉那些躺平要一輩子繳房租的 還是有很多人會跟你競爭買好地點的房子,一有空缺就馬上會被補位 因為這是個M型社會,躺平的一堆,有錢的也一堆 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655782178.A.9FA.html

Re: 回文串

3490
> Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
home-sale06/21 11:29

90 則留言

snowduke, 1F
帥啊,大量移民好啊!

mayu1230, 2F
空空表示:房價所得比….

hellogym, 3F
空空:少子化 等著看 哼哼 我等10年了QQ
老實說,少子化有減緩的趨勢 因為科技業 megatrend 的關係 科技業賺錢了也要消費,錢也會轉移到其他產業 看南科周邊餐飲業與服務業發展狀況就知道 錢從南科科技人身上轉移到周邊產業狀況很明顯 so~ 少子化也會因此減緩

robot456, 4F
少子化空空即將抵達戰場

Answerlin, 5F

liyang1214, 6F
大量移民是指香港人民??

trader79, 7F
一定有啊~因為長輩留的 不用自己買

F0r, 8F
期待盡快開放大量移民

darkholy, 9F
以後等越南人成為台灣總統

F0r, 10F
少子化從哪數據可以看到減緩? 去年新生兒比前年多了嗎?

village009, 11F
少子化沒有趨緩,今年1-5月出生人口才5.6萬,少子化威

village009, 12F
力還沒出來,目前影響到高中而已,再等5-6年差不多。

F0r, 13F
我覺得瓦干達人當台灣總統比較好….

village009, 14F
原po樂觀的心態真的蠻好的,不過還是要多注意時事。
這不是樂觀,你一直看“結果數據”你會沒發現趨勢變化 你要等到新生兒減少數量真的減緩了,才發現真的減緩嗎? 生孩子的領先指標是薪資跟對一個人對未來的希望與期待 當你看到台灣正走在megatrend上的時候,就能預見少子化要減緩了 我不是說會出生一堆小孩喔 我是說會減緩,光是會減緩這件事,就已經對房價產生很大的影響了 因為一減緩,少子化的影響又要比現在預期延後十年才真正開始影響 假設本來預期是十年開始影響很大,然後又要加十年 你有幾個十年?

F0r, 15F
這樣一年新生兒還是有十萬啦 可以啦 瑞士2021新生兒才不到

F0r, 16F
九萬 一樣是強國 不用怕!

darkholy, 17F
原po應該很期待以後印尼語,越語,馬來文 成為第二官方

darkholy, 18F
語言的時候吧

hellogym, 19F
台灣人口一堆 少子化到底有啥好擔心的 庸人自擾
對呀,台灣人口太多,密度太高 前面說了7~9年級買盤還很多 少子化根本影響不大,我講少子化減緩是多講的 講減緩是講給空空聽的,因為他們特愛拿沒啥影響的東西來講 最後的浮木都要沒了

hellogym, 20F
台積電都沒在怕了 你一般人擔心啥 笑死

liyang1214, 21F
少子化跟房價真的沒啥關係,租金高漲才是造成剛性需求

liyang1214, 22F
買房人口越來越多,不可能全家睡公園吧

lucky466, 23F
空空的必殺技:少子化拳
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 06/21/2022 12:13:43

F0r, 24F
租金漲太慢了 租金要成為剛需 最好要租金比30年房貸高很多

F0r, 25F
各位房東應該要加油

jonson, 26F
哪裡減緩?誰減緩?你生了嗎?生幾個?躺平不生的比你想像

jonson, 27F
的多很多
你要記得,等數據很明顯減緩的時候 記得我在今天這篇文章告訴過你了 希望你到時候不要太崩潰
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 06/21/2022 12:18:28

charlietu, 28F
一直講繼承的可能沒整理過老房子,以為房子外年不壞

hellogym, 29F
以後科技要怎麼發展都不知道 少子化XDDD 擔心啥

liyang1214, 30F
在南部一家三口租金一個月1萬和一個月2萬買房,30年

liyang1214, 31F
後老了沒房每天在想今晚要睡哪裡,有房的每天想說要去

liyang1214, 32F
哪裡玩

hellogym, 33F
有人30年前擔心石油挖完怎麼辦 結果咧

liyang1214, 34F
日本下流老人可以多多參考

hellogym, 35F
15年前說手機可以轉帳 追劇 上ptt 人家還會當你神經病

hellogym, 36F

liyang1214, 37F
你超過65歲,看起來身體不太好的,我是直接說租出去了

liyang1214, 38F
,連房子的大門都不會讓你進去,怕你賴著不走

jonson, 39F
台積電真的是多多浮木,連少子化都可以因台積電減緩

s26492755, 89F
我現在找月中也是 懷孕不到三個月就在看了 有夠熱門

s26492755, 90F
不過少子化必然的

toroiver, 91F
每年穩定少10萬左右是趨勢了 跟虎年龍年關係不大了 上個

toroiver, 92F
虎年龍年的在生育的人大概是現在42-52歲這輩人 比起現在

toroiver, 93F
30-40歲早就不同世代 觀念不一樣不說 而且需要人工、試

toroiver, 94F
管的 還會在跟你挑要跳過虎年的喔

toroiver, 95F
近7.8年滿穩定的每年少1萬多左右

toroiver, 96F
第一句打錯了 少10萬 2年就沒人了XDDD