Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？

※ 引述《what1026 (五維交易)》之銘言： : 2012年我看七期跟現在看七期有兩種不同的感覺， : 2012我看七期都是空房，根本沒有人會買，點燈率 : 很低，根本亂蓋，少子化的影響下，房價只會跌不會 : 漲，現買現套。 : 2022因為接觸的人多了，才知道，很多人買房都是現金，中部中小企業太多，也有聽過企 : 業主買房是跟著建商建案走，每棟都有買，他們買房有些是留給未來小孩的家庭，有些是 : 手上現金太多，沒有投資的地方，所以找地方放，要說錢放股票市場，我覺得還是房產安 房地產是低報酬低風險，股票是高報酬高風險 就拿大多數人都在酸的台積電來說，2012台積電股價是80幾元 今天是486元，也就是說，如果你在2012年買台積電，在不計入每年發送的股利之下 單單算價差，台積電投資報酬率是六倍。 而觀察2012年到現在，在不計入房租的情況下，房價漲幅約兩倍。 至於轉現金，股票比較快，買賣房子慢，買賣成本也高 單單是給房仲的服務費就好幾萬了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.129.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656043649.A.869.html