※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人

時間
最新2021-12-09 23:42:00
留言24則留言,16人參與討論
推噓12 ( 12012 )
原文恕刪 我想請問, 我今年和投資客簽了一間轉約預售屋,建商規定明年交屋前才能轉約, 現在好了,內政部擬立法禁止轉約 我已經匯了自備款進履保專戶, 如果明年初就通過法案了, 1.是不是就不能轉約予我 2.不能轉約的話,請問履保金和一些代書費,專戶開設費是不是可以完全退款呢? 另外我聽代書表示投資客已經繳了房地合一稅?? 這樣不能轉約不是被吃掉了? 感謝回應 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.254.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639047433.A.4D4.html

Re: 回文串

1224
> Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人
home-sale12/09 18:57

24 則留言

eeewwweeewww, 1F
履保可以退 代書費你自己吞

castalchen, 2F
不可歸責於雙方事由致無法執行合約就解約各自恢復原

castalchen, 3F
狀;跟政府繳稅也可以申請退稅,並不是政府就可以不

castalchen, 4F
當得利。

kkk50107, 5F
禁止應該會看簽約日
請問是哪個約,我與投資客的合約還是 和建商的轉約?

mdjason, 6F
換約可以跟建商面對談啦 就看你想讓它順利完成/破局
9:10

Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人

sbob, 8F
哇那你要趕緊買可以順利轉約的了

CaLawrence, 9F
現在應該還可以轉吧

CaLawrence, 10F
趁現在囉
問題是建商規定明年交屋前才可以轉約
※ 編輯: Solitary (111.82.254.155 臺灣), 12/09/2021 19:30:30

badboyman, 11F
有同樣問題 求解

CaLawrence, 12F
猜測搞不好會依據信賴保護原則 過往的可以照舊轉

CaLawrence, 13F
如果不給轉這個配套真的做得不太好

Solitary, 14F
感謝C大

id4, 15F
房市管制措施通常都是朔及既往

id4, 16F
你目前法律上並沒有完成轉屋

sbob, 17F
對喔,溯及既往機率很高喔,不要跟他賭,快追價買另一間

hamu6941, 18F
可以去跟建商溝通協調

piliwu, 19F
不會放的,放給你等於白做工

xd4664, 20F
趁現在趕快買能立即轉約的

fanlander, 21F
推C大

moneyc168, 22F
借文問 如果去另外還透過仲介 被收了仲介費 可以要求退

moneyc168, 23F
款嗎

turorach, 24F
等法條正式通過再說吧,施行細則也都還沒擬定