Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人購屋採許可制

※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之銘言： : 連結：https://reurl.cc/oxj0VQ : 內文：針對近來預售屋市場炒作哄抬，嚴重影響不動產市場交易秩序情形，內政部於今 （ : 9）日部務會報通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；嚴懲炒作最高處 三 : 年徒刑或併科5,000萬罰金；同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋 將 : 採許可制並於五年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等，以有效防杜住宅淪為炒作工具， 維 : 護市場交易秩序。 : 內政部表示，為遏止近期投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利、利用不實實價登錄 墊 : 高交易價格等新型態炒作行為，修正「平均地權條例」及「不動產經紀業管理條例」， 共 : 五大重點。 : 首先，限制換約轉售。預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁 系 : 血親外，不得讓與或轉售第三人，且銷售者不得同意或協助買賣契約讓與或轉售；違者 將 : 按戶棟處罰50萬至300萬元。 : 其次，禁止炒作行為，嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利 等 : 不動產炒作行為，違者將處罰100萬至500萬元；若造成民眾恐慌及市場交易不安等而損 及 : 公眾或他人情形者，並可處3年以下徒刑或併科罰金100萬至5,000萬元。 徒刑重罰來了，其實這一招是命中要害，大建商大投資戶最怕就是被關。之前房市不像股 市有明確的操縱價格刑罰，建商或投客可以隨意(定錨)。現在有這一條，難保某些買不起 房的年輕檢查官就特愛辦這一條。對後市的影響，請版友自行評估……。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.33.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639045838.A.4C0.html