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作者OHHEEEEEED (茫茫)

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Re: [新聞] 內政部出重手修法禁預售屋轉售、私法人

時間2021-12-09 18:16:19

最新2021-12-11 12:13:00

留言27則留言，14人參與討論

推噓7 ( 8推1噓18→ )

回文19則回文

有些人只要賺30萬免稅額出場的那種潛銷價買+30+50都比調價以後便宜第二手在快交屋的時候接棒等交屋以後還能賺個70、80萬脫手給真自住破解法也很多反正先簽好讓渡錢進履保難道打了以後就剩下自住嗎哪有可能自住買方買房想法跟韭菜差不多到最後一樣大者恆大不然就是有些人都用合夥的方式買預售一個人嘎一股50萬xD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.131.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639044981.A.A72.html

預售屋

Re: 回文串

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[新聞] 內政部出重手修法禁預售屋轉售、私法人

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27 則留言

推

sunsand12/09 18:19, 1F

公司也在受限方。我以前挺愛炒預售屋，槓桿可以開的到，

→

sunsand12/09 18:19, 2F

通過後就要換成屋炒了吧

反正現在鑑價跟不上 本來自備款就要多

※ 編輯: OHHEEEEEED (111.252.131.172 臺灣), 12/09/2021 18:21:07

→

sunsand12/09 18:27, 3F

炒預售的自備很低，這就是為何我喜歡

→

sawaman12/09 18:32, 4F

建商也在受限那邊而且有刑責...我是覺得他們不會幫轉約

→

sawaman12/09 18:32, 5F

吧，對他們完全沒好處只有壞處

 不用啊 預簽就好 交屋過戶
然後錢都進履保

※ 編輯: OHHEEEEEED (111.252.131.172 臺灣), 12/09/2021 18:33:14

→

sawaman12/09 18:33, 6F

合夥買房中國之前盛行過，然後跟老鼠會一樣會被倒會，更

→

sawaman12/09 18:33, 7F

慘

→

sawaman12/09 18:33, 8F

成屋很難啦吧，要的自備實在太多了

推

Morphee12/09 18:35, 9F

買方檢舉賣方還有獎金耶

檢舉什麼 啊就預簽成屋買賣合約而已啊
用成屋買賣不就好了

※ 編輯: OHHEEEEEED (111.252.131.172 臺灣), 12/09/2021 18:36:44

→

missucrystal12/09 18:36, 10F

預售轉約要的自備才多...成屋只要鑑價跟上就好

預售轉單不見得比成屋自備還多
有些完全跟不上的 鑑價一千 成交千二

※ 編輯: OHHEEEEEED (111.252.131.172 臺灣), 12/09/2021 18:37:36

→

Morphee12/09 18:38, 11F

預簽就要被抽45%了現在是現金全拿

→

LearnRPG12/09 18:40, 12F

成屋買賣你政府那邊的稅就要過兩次了不是?

無言以對 你們有沒有換約過啊

推

aaboutt12/09 19:06, 13F

成屋在轉讓？成屋交屋要現金兩三成耶，國稅局還會查金流

→

aaboutt12/09 19:06, 14F

耶！哪有那種第三人錢進履保幫你付款這麼簡單。金流沒做

→

aaboutt12/09 19:06, 15F

好，交易太頻繁，都會死的很難看

推

paul7631812/09 19:17, 16F

你掃個7.8間，要過戶人頭不夠到時候怎辦？小投客一定

→

paul7631812/09 19:17, 17F

被打死，市場上只剩下篤定能交屋的人

※ 編輯: OHHEEEEEED (111.252.131.172 臺灣), 12/09/2021 19:58:48

推

gy5566200812/09 20:07, 18F

所以這政策下來影響非常大

推

smiles011312/09 21:51, 19F

錢多賭定能交屋的不怕偏偏很多是口袋不夠深要拉槓

→

smiles011312/09 21:51, 20F

桿賭一把的

推

hw556612/09 22:47, 21F

還在看幾十萬換約的預售阿請進來300萬頭期的中古成屋吧

推

PPSEED12/10 06:54, 22F

預售屋以後投資客都買光等成屋再加一千萬倒給你們各位阿，

→

PPSEED12/10 06:54, 23F

打炒房笑死人，買預售屋的風險投資客都先幫各位承擔了還不

→

PPSEED12/10 06:54, 24F

惜福

→

tzshian12/10 16:15, 25F

還有假結婚這招啊XD

噓

CGDGAD12/11 10:31, 26F

投客可以再多想一些花招，看看多少買家要陪你們玩

→

opencat12/11 12:13, 27F

想太多改去玩中古屋就好又不是只有預售可以賺

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